Haus zum Verkauf €257.000 210 m²
56729 Kirchwald

Hier erwartet Sie eine vielfältig nutzbare Immobilie in attraktiver Ortsrandlage mit großem Garten und üppigem Platz-, und Raumangebot. Und DAS in einem gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Wohnen und Arbeiten in schöner Eifellandschaft, oder ausreichend Platz für Hobby und Freizeit, oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus, bzw. Großfamilie. Das angebotene Objekt wurde ca. 1973 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet und seit 2003 umfangreich renoviert und modernisiert. Über 3 Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 210m². Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.080m². Raumaufteilung: UG: großes Gästezimmer, Bad, Heizungskeller, Tanklager, Vorratsraum, Garage, Keller EG: offener Wohn-, und Eßbereich mit schöner Kaminecke und großer Loggia / Terrasse, off. Küche, geräumige Empfangsdiele mit Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad DG: 3 Schlaf-, oder Kinderzimmer, Galerie, Bad 2 Garagen gehören zum Anwesen, ebenso ein großer Carport mit PV-Anlage.

Ölzentralheizung, Isofenster, 3 Bäder, Parkettboden, Laminatboden, 2 Garagen, Carport für Wohnmobil, etc.. mit PV-Anlage, ...

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in herrlicher Ortsrandlage mit Blick in die schöne Eifellandschaft. Kirchwald hat ca. 950 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Kirchwald liegt am Ostrand der Hohen Eifel rund 8 km nordöstlich von Mayen. Es liegt im Wander- und Landschaftsschutzgebiet „Rhein-Ahr-Eifel“. Kirchwald bietet u.a. einen Gesangsverein, Sportclub, Tennisverein, einen Verein der Feuerwehr sowie einen Möhnenverein als Freizeitaktivitäten. Grundschule, Kindergarten und mehrere Spielplätz sind vorhanden. Wirtschaft und Infrastruktur: In der nahegelegenen Stadt Mayen sind neben einem Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergarten und überregionale Handelsketten zu finden. . Verkehr: Straßenverkehr: Kirchwald liegt nahe der A 61, 13 km, (Köln–Ludwigshafen) und der A 48, 14 km, (Trier–Koblenz). Die Bundesstraßen 256, 258 und 412 sind in wenigen km erreichbar. Weitere Informationen: www.kirchwald.de Bildungseinrichtungen: In Mayen reicht das Angebot der Bildungseinrichtungen von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen sowie insgesamt 3 Förderschulen. Darüber hinaus sind in Mayen einige Ausbildungszentren mit überregionaler Bedeutung zu Hause.

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen