Haus zu vermieten €820 100 m²
48703 Stadtlohn

Vermietet wird hier ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Stadtlohn. Das Neubauprojekt erstreckt sich insgesamt über 8 Reihenhäuser und 2 Wohnungen. Eine Fertigstellung der ersten Objekte ist für Juni 2019 geplant, die übrigen Reihenhäuser im vorderen Teil des Grundstücks (WE 1-5) werden vorr. im Dezember 2019 bezugsfertig sein. Für dieses Reihenendhaus wird zum 01.08 ein Mieter gesucht! Die Kaltmiete wird sich auf 820€ inkl Stellplatz belaufen. Zu dem Angebot gehört zu dem ein massiver Schuppen für Räder etc. der sich mit einem weiteren Reihenhaus geteilt werden muss.

Bauweise: Massivbauweise mit zweischaligen Kalksandsteinblöcken als Wohnungstrennwände. (Besonderer Schallschutz) Verblender: Die Verblenderschale wird in dunkelroten Normalformatsteinen inkl Verfugung gestellt. Dach: Die Dachkonstruktion aus Holz, inkl. Eindeckung mit Tonziegeln. Die Dachüberstände werden mit Kunststoffbrettern und Schieferplatten verkleidet, sodass eine Nachbehandlung durch Anstrich ausgeschlossen werden kann. Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden; Dachflächenfenster ohne Außenrollo Energieversorgung: Jede Wohnung wird mit einer separaten Strom- Gas und Wasserversorgung inkl Zählereinheit ausgestattet. Die Heizungsanlage stellt eine Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung dar. Es wird eine Heizung für alle Wohneinheiten zur Verfügung gestellt. Badausstattung: -Wand-Badheizkörper ca. 60*180cm in weiß -Villeroy & Boch Waschtisch -Spiegel -Handtuchhalter -Villeroy & Boch Wand WC inkl WC Betätigungsplatte -Papierrollenhalter -Dusche inkl Duschabtrennung als Drehtür in Glas und Brausestange Bodenbeläge: Die Küche, Bäder sowie das Wohnesszimmer werden mit Fliesen (Wohnzimmer wahlweise auch Parkett) von einem Materialpreis von 32€/m² nach Wahl ausgestattet. Andere Fliesen führen zu Mehrkosten. Malerarbeiten: Sind nicht im Leistungsumfang enthalten Ebenso im Kaufpreis enthalten sind: -ein gepflasterter KFZ Stellplatz -Herstellung der Gartenfläche ohne Bepflanzung -Pflasterung der Gemeinschaftswege -Pflasterung Terrassen -Gebäudeeinmessung -Allgemeinkeller für die Heizungsanalage und Zähler für Gas/Wasser/Strom Nicht im Kaufpreis enthalten sind: -Oberböden in den Schlafräumen und im Spitzboden -Beleuchtungskörper

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.