3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 68 m²
45329 Essen
bisheriger Preis €69.500

Objekttyp : .................... Eigentumswohnung Wohnfläche : ................ ca. 68,62 m² Etage : ........................... 2. Etage Raumanzahl : ............... 3 Räume Baujahr : ....................... ca. 1976 Grundstück : ................. Die Wohnung wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die monatliche Pacht von derzeit € 30 ist in den Nebenkosten enthalten. Obergeschoss : ............ 22,07 m² Wohnzimmer 8,37 m² Küche 4,35 m² Diele 3,21 m² Windfang 4,05 m² Badezimmer 14,56 m² Schlafzimmer 9,77 m² Kinderzimmer 2,24 m² Balkon (50% x 3,2 m x 1,4 m) Hinweis : ....................... Bitte beachten Sie, dass die Bilder, welche die Raumaufteilung wiedergeben, unter Umständen größer wirken können.

Heizung : ....................... Gas-Zentralheizung Warmwasservers. : ...... Elektro-Durchlauferhitzer Fenster : ........................ Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden : ..................... elektrisch betriebene Rollläden Fußböden : ................... Eiche-Landhausdielen Balkon : ......................... Balkon mit Sonnenmarkise Kellerraum : .................. ja Waschküche : ............... gemeinschaftlich genutzte Waschküche Fahrradraum : .............. ja Garage : ........................ 2 Stellplätze im Doppelparker Sonstiges : .................... Ein Partyraum kann für Feierlichkeiten angemietet werden.

Wohnlage : ................... Die Wohnung befindet sich Essen-Katernberg, an einer Verkehrsstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen für den ÖPNV sind Fußläufig zu erreichen.

Nebenkosten : .............. Die Nebenkosten beliefen sich 2017 auf monatlich € 260. Hinzu kommen derzeit rund € 27 Grundsteuer. anfallende Arbeit : ....... Die Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Übergabetermin : ........ nach Absprache, auch kurzfristig möglich Angebotspreis : ............ € ................ zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt. Dieser Preis enthält, wie bei uns üblich, keine Verkäufercourtage. Besichtigungen : .......... nach Absprache, auch kurzfristig möglich Energieausweis : .......... Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Baujahr des Hauses: 1976 Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Hinweis : ....................... Dieses Exposé beinhaltet die wesentlichen Eckdaten. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne direkt zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Das komplette Exposé können Sie sich unter dem Punkt *** Weitere Dokumente *** anschauen. Zusätzliche interessante Angebote stehen Ihnen auf unserer Homepage zur Verfügung. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX