Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
sonniger Familien-Traum mit Wintergarten und Kamin!
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lichtenrade im "Bayerischen Viertel". Die gesamte Wohnstruktur ist hier geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser in entspannter, familienfreundlicher Umgebung.
Der Ortsteil Lichtenrade gehört zum Bezirk Tempelhof/Schöneberg und zählt aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Berlins.
Objektbeschreibung:
Idyllisch und ruhig im Süden Berlins gelegen - hier werden Familienträume wahr.
Diese großzügige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage, Wintergarten, Kamin und pflegeleichtem Garten mit Süd-West-Ausrichtung erfüllt die Wünsche aller Familienmitglieder (auch vierbeiniger), bei gleichzeitig bester Infrastruktur.
Im Sommer wie im Winter bildet der große, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin einen beliebten Lebensmittelpunkt für die ganze Familie und schafft über den weitläufigen Essbereich eine kommunikative Verbindung zur offenen Küche.
Mit insgesamt vier hellen und gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die luxuriöse, offene Küche mit matt-weißen Glasfronten, hochwertigen Einbaugeräten (Cerankochfeld, Dampfgarer, Dunstabzugshaube nach draußen) und massiver Granit-Arbeitsplatte lässt das Herz jedes Koch begeisterten höher schlagen.
In allen Räumen wurde auf gehobene Qualität geachtet: mit hochwertigem, modernem Echtholzparkett und -Türen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, einem eigenen Heimnetzwerk und Sicherheitssystem.
Zwischen 2012 und 2017 fanden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen statt (komplette Strangsanierung, Erneuerung der Garageneinfahrt und der Heizung, Badezimmer, Fußbodenheizung, Fiesen, Isolierfenster, neue Holzkonstruktion fürs Dach des Wintergartens, Dacherneuerung und Fassaden Anstrich).
Der Keller ist beheizt, gefliest, hat Tageslicht und bietet Platz für einen großen Hobbyraum sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.