2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.807
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Die neue entstehende Komfort-Wohnanlage im Herzen von Unterthingau bitte Aufgrund unserer über 23 jährigen Erfahrung besonders nutzbare Wohnkonzepte. Durch die barrierefreie Bauweise und den Lift ist sie sowohl für Familie, Singles aber auch Senioren bestens geeignet.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet.
Wer zusätzlich ein betreutes Wohnkonzept wünscht, ist bei uns genau richtig. Nähere Informationen hierzu gerne am Telefon oder bei einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Standort:
Die Wohnanlage ist in bester zentraler Lage des Marktes Unterthingau, welches im schönen Voralpenland liegt. Somit sind die Wege zu den zahlreichen Geschäften äußerst kurz gehalten. Weiter verfügt der Ort über einen Bäcker, Metzger, Tankstelle, Banken, Allgemeinarzt, Werkstätten, Café, Biergärten, Sporthalle, diverse Wanderwege, Freibad und einem Supermarkt.
Optimale Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 12, sowie über öffentliche Verkehrsmittel zu den nahe gelegenen Städten Kempten, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Der Anschluss zur Autobahn A7 liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Vor Ort werden zu allen Jahreszeiten vielfältige Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten angeboten. Die perfekte Rahmenbedingung für zahlreiche Märkte und Veranstaltungen ist zumeist der schöne Marktplatz oder das rote Schloss
Ausstattung:
Exklusive Ausstattung für barrierefreien Wohnkomfort:
- Ziegelbauweise
- Modernes Heizsystem (Gasbrennwert + Grundwasserwärmepumpe)
- Gesamte Wohnanlage barrierefrei
- Metertüren
- Praktische Raumaufteilung
- zusätzl. Kellerraum für jeder Whg.
- jede Whg hat entweder Balkon oder Terrasse
- modernes Schließsystem ( Transponder öffnet
automatisch über codierte Berechtigung)
- EG-Wohnungen mit Terrassen bzw. Gartenanteil
- Geräumige Bäder mit bodenebene Dusche
und rutschfeste Fliesen; Dusche mit spezieller Glaskabine
und auf Wunsch mit Badewanne (ohne Aufpreis)
- Qualitätsparkett- oder Vinylböden
-Fußbodenerwärmung in der gesamten Wohnung (außer Abstellraum)
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad
- Hochwertige Küchen können auf Wunsch mit angeboten werden
- Behindertengerechter Aufzug ( hält in jeder Etage )
- Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufe
- Videosprechanlage für mehr Sicherheit
- Garagen mit motorbetriebenen Sektionaltor
- Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung in Flure und Keller
- Automatikeingangstüre mit Infrarotsensor
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
Hinweis für Senioren:
Sofern Sie den Zusatz des betreuten Wohnens; in Erwägung ziehen:
Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber nicht allein; sie Leben ein eigenständiges und selbst bestimmtes Leben in Ihren vier Wänden; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie von uns am Telefon bzw. bei den Besichtigungen.
Sonstiges:
In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung. Bei Interesse fragen Sie einfach nach.
Wohnungsgrößen: von 65 m² - 125 m²
GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSE ZU!!
E n e r g i e a u s w e i s
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Wasserwärmepumpe
Endenergiebedarf: 27,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit: 01.05.2019 bis 01.05.2029
