3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 76 m²
90592 Schwarzenbruck

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in zentraler Lage im Ortsteil Ochenbruck. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schule sind direkt fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof in Nürnberg oder Neumarkt.

Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss, alle Räume können optimal genutzt werden. Über den quadratischen, geräumigen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer. Der zusätzliche Holzofen (2015) der sich dort befindet sorgt für ein behagliches Wohngefühl - ein ungewöhnliches Detail!

Die Einbauküche wurde perfekt eingepasst und lädt zum Kochen und Verweilen ein, sie ist im Objektpreis bereits enthalten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf Ihren nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt nebenan. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden - ein wichtiges Detail, wie ich finde.

1996 wurden die weißen Kunststofffenster eingebaut, auch das Bad und WC sind bereits modernisiert. Zusätzlich wurden in jüngster Zeit weitere Renovierungen durchgeführt. 2015 wurden alle Heizkörper und der Holzofen, wie auch die Innentüren und die Bodenbeläge (Vinyl und Parkett) erneuert.

Zur Einheit gehören zusätzlich je ein Keller- und Dachbodenabteil. Trocken- und Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird von den Eigentümern genutzt und ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Termin vorstellen zu können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern