Haus zum Verkauf €368.000 132 m²
97320 Albertshofen

Erleben Sie ein echtes Wunder. Unter optimaler Ausnutzung des Baugrundes setzt das Haus Steinheim ganz eigene Maßstäbe. Ausdrucksstark und unverwechselbar. Optional sorgt eine Überecksverglasung für noch mehr Transparenz zwischen Drinnen und Draußen. Und durch einen dritten Giebel lassen sich im Dachgeschoss Licht und Sonne noch besser einfangen. Mit Gewinn an Wohnfläche. Optisch eindrucksvoll. Ein Hingucker wie Ihr neues Domizil selbst.
Willkommen daheim. In der neuen Leichtigkeit des Wohnens. An die einladend gestaltete Diele schließt sich praktischerweise nicht nur eine große Garderobe, sondern auch ein als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum an. Geradeaus gehts in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in die zugleich offene wie separierte Küche. Eingerahmt von gleich zwei Terrassen, die im Sommer das Grün bis in die eigenen vier Wände holen. Wie gemacht dafür, um eigene Kräuter zu züchten, Freunde zum Grillen einzuladen oder die Kleinen beim Spielen im Blick zu behalten.Ganz Ihre Welt.Geeignet als buntes Kinderparadies präsentiert sich das Dachgeschoss mit drei grosszügigen, hellen Zimmern und Bad. Hier kann der Jüngste das Streckennetz seiner Eisenbahn ruhig mal bis ins Allerheiligste der großen Schwester ausbauen. Sofern sie es zulässt. Optional ergänzen ein modernerBalkonmit elegantem Stahlgeländer und die dazu passenden französischen Geländer das Glück. Das Sparen übernimmt für Sie dabei neueste, energiebewusste Bauweise und Heiztechnologie. Einfach einziehen, einrichten, aufleben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Das Angebot beinhaltet das Haus auf Bodenplatte im belagsfertigen Zustand inkl. Bauplatz. Die Bilder zeigen aufpreispflichtige Extras.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Angebote und Zusagen gelten nur nach schriftlicher Bestätigung durch KAMPA GmbH.

Sind Sie neugierig geworden??
Mehr Informationen unter:
Klaus Keupp
Selbständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH

Musterhaus
Otto-Hahn-Str. 6
97230 Würzburg-Estenfeld


Mobil: 0175 1730773
Email:klaus.keupp@kampa.dewww.kampa.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Albertshofen liegt im Landkreis Kitzingen am Ausläufer des Steigerwaldes direkt am Main. Albertshofen ist über die A7 und die A3 gut erreichbar.