Haus zu vermieten €1.450 139 m²
85250 Altomünster

Das Reiheneckhaus (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dach-Studio) mit Carport liegt sehr idyllisch in einer ruhigen sowie attraktiven Wohnlage von Altomünster. Das ganze Haus ist unterkellert. Der durchdachte Hausschnitt bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC die Küche, der Wohn/Essbereich - mit direkter Anbindung an die Terrasse - ist nach Süd/West ausgerichtet. Im 1. Obergeschoss sind zwei fast gleichgroße, helle u. freundliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer inkl. Ankleide mit Balkonzugang sowie ein Bad angeordnet. Das Dach-Studio ist voll ausgebaut mit entsprechenden Gauben und ein Dusch-Bad. Der Garten mit Rasen-/ Pflanzfläche sowie Grenzmauer ist ebenfalls neu angelegt. Ein neuer großer Carport mit entsprechenden gepflasterten Zuwegen fügt sich nahtlos in diese Gartenanlage ein. Das Heizöl wird direkt seitens des Mieters bestellt und kostenmässig übernommen. Grundrisse vom neuen Dachausbau nicht vorhanden.

Treppenbelag: KG-DG Stahlständer mit Holzstufen - überarbeitet Bodenbeläge: EG Diele - massiv Parkett - überarbeitet Küche - Vinyl - Neu Wohnen / Essen - massiv Parkett - überarbeitet 1. Obergeschoss Diele massiv Parkett - überarbeitet Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie Bad - Vinyl - Neu Dach-Studio - Vinyl - Neu Dusch-Bad - Fliesen EG - Gäste-WC Neu - 1 Waschbecken u. 1 WC, 1. Obegeschoss Neu - 1 Waschbecken, 1 Badewanne u. 1 WC Dach-Studio - neu Fliesenarbeiten neu Neu - Waschbecken, 1 Dusche u. 1 WC EG bis Dachstudio wurden mit neuen Kunststofffenster teileweise mit Rollläden ausgestattet. Haustüre ALU - die Vergalsung wurde erneuert Innentüren - Neu - Farbe weiss Glasfaser - möglich

Altomünster - als Kleinzentrum - ist durch seine Lage zwischen München und Augsburg ein optimaler Standort. Der Ort besitzt eine funktionsfähige Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens (Geschäfte, Banken, Ärzte, etc. - ca. 300 Meter vom Objekt). Die Schule sowie Kindergarten sind über Nebenstraßen erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bahnanbindung (S 2) nach München sowie nach Dachau gesichert. (ca. 600 m vom Objekt) München-West ist ca. 40 KM und Augsburg ca. 35 KM entfernt und über die BAB A8 (München-Stuttgart) AB-Anschlussstelle Odelzhausen erreichbar. Der Flughafen - München Erding ( ca. 50 km) ist schnell und verkehrsgünstig mit dem Auto anzufahren. München, Augsburg, Dachau, Fürstenfeldbruck, Friedberg sowie Aichach mit ihrem attraktiven Charme lädt zum Flanieren durch die gemütlichen Altstädte und ausgedehnten Shopping-Möglichkeiten ein. Durch diese ideale Lage ist die Palette an Freizeitangeboten, als auch durch ein vermehrtes Angebot kultureller und gesellschaftlicher Veranstaltungen optimiert. Ein hoher Freizeitwert durch vielfältige Sportmöglichkeiten ist gesichert. Für Golfer besonders interessant ist die Tatsache, dass in der nahen Umgebung mehrere attraktive Golfplätze vorhanden sind. Hier zu leben bedeutet eine ideale Kombination aus naturbewusstem und familiengerechtem Leben mit den Vorzügen der schnell erreichbaren Städte München, Augsburg, Dachau, Fürstenfeldbruck, Friedberg sowie Aichach.

Tierhaltung auf Anfrage. Die Marktgemeinde - Altomünster - ist der richtige Lebensmittelpunkt zwischen München und Augsburg! Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!