2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 40 m²
42349 Wuppertal

Sie finden diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses in Wuppertal-Hahnerberg. In den Jahren 2016/18 wurden die Vorder- und Rückseite, sowie der Giebel des Hauses gedämmt und verschiefert. Das Dach wurde gedämmt. Der Keller wurde ausgeschachtet und isoliert. Die Hauseingangstüre wurde erneuert. Das Treppenhaus befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sehr gut erhalten. Die Grundfläche beträgt ca. 50 m², durch die Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche nach DIN von 40,06 m². Zum Haus gehört ein nahezu 1.000 m² großes, ebenes Gartengrundstück als Gemeinschaftseigentum. Einzelne Wohnungseigentümer haben auf eigene Kosten ein Gartenhaus zur persönlichen Nutzung erstellt. Auch in unserem Falle wurde die Möglichkeit genutzt: Ein massives Gartenhaus mit großer Terrasse, Strom- und Wasseranschluss, sowie separatem Abstellraum gehören zur Wohnung und laden zum Verweilen ein.

Laminatböden

Das Haus befindet sich im letzten Teil der Cronenberger Straße, fußläufig zur Kreuzung Hahnerberger-/Küllenhahner- und Jägerhofstraße. Reine "Wohlfühllage". Nicht nur wegen jeglicher Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und aller Angebote für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Tolle Einrichtungen wie die Station Natur und Umwelt, das Sportleistungszentrum Küllenhahn und das Schulzentrum Süd, die Sambatrasse - alles nah dabei. Die L418 schafft schnelle Verbindungen zur A1 und zur A46. Unsere Empfehlung: Stimmen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Der Bezug ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de