2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 51 m²
Dekan-Hetzler-Str. 7, 88326 Aulendorf, Ravensburg (Kreis)

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss einer 1995 erbauten Wohnanlage befindet. Sie verfügt über ca. 51 m². Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur Verfügung sowie ein Kelleranteil und ein Fahrradraum. Die Rücklagen betragen derzeit ca. 137.000€ für die gesamte Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit Vermietet und eignet sich auch bestens zur Kapitalanlage. Jahresmiete beträgt 4.440 p.a. somit einer Rendite in Höhe von 4 % Brutto. Ein Angebot für eine Renovierung in Höhe von 5.000€ liegt bereits vor. Die Kosten können bis zu 5 Jahre abgeschrieben werden und 11% pro Jahr von den Renovierungskosten können auf die Miete umgelegt werden. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausverwalter und Hausmeister zu Ihrer Entlastung betreut.

Aulendorf ist eine Stadt am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Aulendorf ist ein Kneippkurort und verfügt über mehrere Kliniken sowie ein Thermalbad. Für Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ein Edeka aktiv Markt der gleich um die Ecke ist. Der Bahnhof ist in wenigen gehminuten zu erreichen.

Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so ausführlich wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben vom Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposé übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne laden wir Sie zur einer Besichtigung nach telefonischer Absprache ein.