2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 51 m²
Treischkestraße 6, 80992 München, Moosach

Die sehr gut geschnittene und vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 6. OG in einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Rechter Hand befindet sich das helle und geräumige Badezimmer mit Fenster. Linker Hand befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Das Wohnzimmer ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken edle Amaturen von HansGrohe und Geberit WC. in allen Wohnräumen, wurde ein hochwertiger Parador Eichen Schiffsparkettboden verlegt. Dem Wohnraum ist ein großer Balkon mit Süd/ Ost ausrichtung vorgelagert. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Desweiteren verfügt die Wohnug über 1 Duplex-Stellplatz. Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!

-Neue Elektrik 2019 -Neues Badezimmer 2019 -Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer -Edler Echtholz Parkettboden der Marke Parador -Kunststofffenster -gepflegte Wohnanlage -U-Bahn U1 und Straßenbahn Tramline 20 in 2 Min. zu erreichen

m Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit der U3 Moosach und der U1 ist der Stadtteil mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach. Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia-Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus „Uptown München“ das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet. Von außen betrachtet ist es womöglich nicht das schönste Bauwerk Münchens, doch innen hat das Olympia-Einkaufszentrum einiges zu bieten. An die 140 Geschäfte befinden sich hier – von der großen Modekette bis zum kleinen Kuriositätenladen. Vor allem bei schlechtem Wetter ist das OEZ, wie Einheimische das Gebäude nennen, ein heißer Tipp für alle Shoppingfreunde. Seinen Namen hat das Olympia-Einkaufszentrum übrigens von der angrenzenden Pressestadt, die 1972 anlässlich der Olympischen Spiele gemeinsam mit dem Einkaufszentrum errichtet wurde. Bei seiner Eröffnung war das OEZ das größte

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. „MY PRIVATE RESIDENCES“ und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gern zur Verfügung. Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass „MY PRIVATE RESIDENCES“ vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).“