Haus zum Verkauf €3.350.000 476 m²
Händelstrasse 24, 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt zentral in beliebter Wohnlage in bester Lage Kölns. Das vermutlich um 1892 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ein kleines Ladenlokal. Die Wohnungen wurden teilweise schon saniert.

Das Objekt weist folgende Leistungsmerkmale auf: - Denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahre 1892 - Trockener Keller - Hofbereich - Ausbaufähig - Gaszentralheizung - Ladenlokal mit separatem Eingang * Bauvoranfrage für Wohnraumerweiterung wurde erstellt, und kann mit Architekten des Verkäufers beantragt werden bei Wunsch. * Architekten Pläne für Umbau wurden bereits erstellt * 3 Etagen bereits entmietet * aktuell ca. 480 qm Wohn und Gewerbefläche * Energieausweis nicht nötig da Denkmalschutz Sie sind neugierig geworden? Grundrissse etc. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne nach Kontaktaufnahme.

Die Rheinmetropole Köln zählt mit ihrer über zweitausendjähriger Historie zu den ältesten Städten Deutschlands und besitzt als Wirtschafts- und Kulturmetropole internationale Bedeutung. Die Altstadt-Nord mit ihren gewachsenen Strukturen liegt im Herzen von Köln und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Carré zwischen dem Rudolfplatz und dem Friesenplatz ist bekannt für seine exklusiven Geschäfte und eleganten Restaurants. Neben den zahlreichen Designershopsund Boutiquen bietet das Viertel, in Köln liebevoll Veedel genannt, auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie eine große Anzahl von Restaurants, Kinos, Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Oper sowie das breite Angebot an Galerien und Museen, zum Teil in direkter Nachbarschaft gelegen. Die Händelstrasse ist eine ist eine ruhige Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Umgebung (Friesenplatz, Rudolfplatz und Neumarkt). Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Auf den Kölner Autobahnring gelangen sie in wenigen Minuten über die A57. Auch der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar.