4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €543.000
01277 Dresden - Gruna

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung

Moderne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garten. Ohne Maklergebühr.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Striesen-Ost. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn (Linie 4+10), Schillerplatz, Elbe, Apotheke, Ärzte, Kinos, Restaurants, Schulen und Kindergärten, u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete vier Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage wird Sie begeistern. Die neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten, Baujahr 2014, besticht durch die Kombination sehr heller, moderner Architektur und einem äußerst praktischen Grundriss. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist 50 qm groß und bietet durch die komplett verglaste Fensterfront einen wunderschönen Blick auf ihre eigene, sehr großzügige Terrasse, die Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge Ecke bietet, und den zugewachsenen Garten. Im Preis inklusive ist eine Einbauküche mit Siemens Geräten. Eine Speisekammer bietet außerdem viel Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Erdgeschossetage. Im Haus sind nur 3 weitere Parteien. Auf dem großen Grundstück mit altem Baumbestand stehen zwei Häuser mit insgesamt nur 8 Wohnungen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Masterbad mit Badewanne und großer Dusche sowie zwei Waschbecken.
Die beiden Kinderzimmer sind gegenüberliegend mit eigenem Dusch/bzw. Gästebad.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauchküche (mit Siemens Geräten), schöner Parkettboden (geölte Eiche), Kaminofen, bodentiefe Fenster in jedem Zimmer, 2,70 hohe Räume, Fußbodenheizung, zwei Waschbecken im großen Badezimmer, Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Waschmaschinenanschluss auch im Keller vorhanden, Tiefgarage, eigener Kellerraum (ca. 10 qm), Aufzug, zugewachsener Garten mit Gartenhaus (Sondernutzungsrecht) und Gemeinschaftsspielplatz

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreier Verkauf
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei Verkauf frei werdend.

Für eine Besichtigung treten Sie bitte mit uns per Email mit vollständigen Kontaktangaben in Verbindung.

Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, vorbehaltliche Fehler.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/971190.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 543.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 156087