3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
28201 Bremen (Stadt) - Buntentor

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung direkt am Deich der kleinen Weser!

Lagebeschreibung:
Wer direkt in der Neustadt wohnt, muss sich um gute Anbindungen keine Gedanken machen. Von dieser Wohnung aus können Sie alles bequem zu Fuß, mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad erreichen. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Grünflächen, Restaurants und natürlich der Werdersee. Wer es lieber ein wenig geselliger mag, erreicht das beliebte „Viertel“ entspannt in wenigen Minuten und wer sich lieber die Zeit mit etwas Kultur vertreibt, ist gleich nebenan im Schnürschuh Theater und der Schwankenhall richtig aufgehoben. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Objektbeschreibung:
Wer nach dem Motto „mittendrin - statt nur dabei!“ lebt, hat mit dieser Wohnung sein Ziel erreicht. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese moderne Stadtoase verfügt über zwei sonnige Balkone. 2001 wurde das Mehrfamilienhaus in einer geschmackvollen und gepflegten Wohnanlage errichtet. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als 2er-WG geeignet. Wenn das Wetter an der kleinen Weser mitspielt, können Sie sich auf dem Balkon entspannen und das Treiben am Deich bei einem Glas Wein genießen! Verlieben Sie sich bei einer Besichtigung einfach auf hanseatische Art. Die Wohnung ist bis September 2020 vermietet. Ein Kaufvertrag kann kurzfristig geschlossen werden. Der Zahlungstermin ist dann jedoch September 2020. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Ausstattung:
- helles, modernes Wannenbad - Einbauküche mit Elektrogeräten - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - zwei sonnige Balkone - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftliche Waschküche - Kabelfernsehen - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180,00 € zzgl. Instandhaltungsrücklage ca. 75,00 €. Hinzu kommen die Kosten des individuellen Stromverbrauches sowie die Grundsteuer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69m²
Baujahr: 2002

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 05883