5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 145 m²
50354 Hürth

Die helle Maisonette befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteien-Haus. In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Otto-Maigler-See liegt das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus. Man betritt die Wohnung und schon fühlt man sich zu Hause. Von der Diele hat man den Blick in die Küche und ins Grüne. Auf der einen Seite befindet sich der Schlafbereich mit 2 großen Zimmern. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Tageslicht runden diesen Bereich ab. Auf der anderen Seite gelangt man in den großen Wohn-Essbereich. Dieser hat genauso wie die Küche einen Zugang zu der nach Süd-Westen gerichteten Dachterrasse. Hier kann man herrlich entspannen und ausruhen. Vom Flur geht eine Treppe auf die nächste Ebene. Auf der zweiten Ebene ist Platz für einen großen Arbeitsbereich und ein weiteres Zimmer. Von hier hat man an Silvester und bei den Kölner Lichtern einen herrlichen Blick auf das Feuerwerk um den Dom. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die beiden Stellplätze werden mit € 16.000,- berechnet und addieren sich auf den Kaufpreis. Diese sind im Sommer, wenn die Badesaison wieder losgeht, Gold wert.

Hürth liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und grenzt südwestlich direkt an die Medienstadt Köln. Sie liegt am Nordhang der Ville, welcher ein Teil des Naturparks Rheinland ist. Durch die erfolgreiche Restrukturierung und Wirtschaftsförderung mit dem Ende des Kohleabbaus im Jahr 1988 verdankt die Stadt ihre heutige Bedeutung in der Chemischen Industrie und den Massenmedien. Hürth hat insgesamt 12 Stadtbezirke und zählt rund 60.000 Einwohner. Über die Bundesautobahnen A1, A4 und A555 ist Hürth optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz wird über ein innerstädtisches und regionales Busliniennetz ideal abgedeckt. Darüber hinaus verkehren Bahnlinien u.a. Richtung Köln, Koblenz und Trier. Innerhalb des Stadtgebiets laden der zum Naturpark gehörende Otto-Maigler-See und das Naturschutzgebiet des Hürther Waldsees zur Erholung ein. Darüber hinaus führen zahlreiche Wanderweg an der Stadt Hürth vorbei, so z.B. eine Trasse der Jakobswege "Via Coloniensis" und der Römerkanal-Wanderweg.

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