4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.199 107 m²
Klötzlmüllerstr. 12, 84034 Landshut

Die hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2007 erbauten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Vom zentral gelegenen Flur aus kommen Sie durch große Flügeltüren zum Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Wohnküche zu begehen. Über die beiden Kinder-/Arbeitszimmer ist die Loggia zugänglich. Das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett- und hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer abgeschlossener Kellerraum. Die Einzelgarage und der für alle Bewohner nutzbare ebenerdige Fahrradraum befindet sich hinter dem Haus.

!! Die vorhandene gepflegte Einbauküche kann günstig abgelöst werden.

Raumaufteilung:
Gehobene Ausstattung:
* Parkett- und Fliesenböden
* Weiße Stiltüren mit Edelstahl-Garnituren
* Kunststoff-Fenster
* Rollläden an allen Fenstern
* Hohe Räume
* Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster/Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Wohnküche
* Aufzug
* Loggia
* Abgeschlossener großer Kellerraum
* Einzelgarage


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin können gerne telefonisch unter 0871-93 11 296 vereinbart werden.
Kautionshinweis: 3597.00 €

Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in absoluter Stadtnähe (mit dem Fahrrad nur 5 Minuten in die Altstadt) im begehrten Landshuter Klötzlmüllerviertel. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahn-Anschluss Landshut-West, zur B15 und zur B11 Richtung Moosburg/Freising sowie der nur wenige Busminuten entfernte Hauptbahnhof sind weitere große Vorteile. Schöne Spazier- und Radwege entlang der Isar befinden sich unweit der Wohnanlage.

Landshut, eine Stadt bekannt durch ihre über 800jährige Geschichte, ihre Baudenkmäler und Kunstschätze, ist nicht nur historische Kulisse, sondern ein lebendiger, stetig wachsender und wirtschaftlich starker Standort. Über 45 Schulen innerhalb der Stadtgrenzen bis hin zur Fachhochschule in Schönbrunn sind ein weiterer Beleg für die starke Entwicklung der Stadt.