3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.500 74 m²
Zum Verkauf steht die Drei-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung (B 7).
Der stilvolle und gemütliche Wohnkomfort des Apartments erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss im exponiert gelegenen Haus "Kranich". Im 1. Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, das Tageslicht-Dusch-Bad, die Küche und der Wohn-Essbereich mit einer großen Gaube inklusive zwei Türelementen zum Entspannen auf dem sonnigen West-Balkon. Die im Wohnraum integrierte Treppe führt in die offene Galerie mit zweitem Tageslicht-Bad und Schlafbereich, von dem aus sogar die Ostsee zu sehen ist.
Zu dieser exklusiven Apartmentanlage gehören die drei reetgedeckten Landhäuser "Albatros und Kranich" direkt an der Düne und das Haus "Kormoran". Das stilvolle Gesamtambiente, der großzügige Wohnungsgrundriss und die einzigartige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum 4-Sterne-Superior "Strandhotel Dünenmeer" bilden eine hochkarätige Symbiose.
Ankommen - Urlaub - Wohlfühlen beginnt ........
Nutzung
Das Apartment wird durch das "Strandhotel-Dünenmeer" vermietet.
Das Apartment liegt im Bereich eines Bebauungsplans mit der Nutzung "Sondergebiet Ferienwohnung".
Aufteilung
1. Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf den West-Balkon, Schlafzimmer, Duschbad mit Dachflächenfenster
2. Dachgeschoss: Schlafbereich auf der Galerie, Wannen-Bad mit Fenster
Erbbaugrundstück - Grundstückseigentümer ist die Stadt Ribnitz-Damgarten. Der Erbbauzins beträgt zurzeit ca. 146,- EUR/mtl.
Das Hausgeld in Höhe von ca. 336,- EUR/mtl. ist inkl. aller Verbrauchs- und fixen Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage und Verwalter.
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer - wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Maklerbüro reiser immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.
Dagmar und Peter Reiser stehen Ihnen gern für ein Beratungsgespräch zur Immobilie per Telefon oder am/im Objekt persönlich zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag oder Sonntag möglich.
Wir sind hier zu Hause - Ihre Makler von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Homepage:
Besuchen Sie unsere Homepage (ständige Aktualisierung der Angebote): www.reiserimmobilien.de
Die Ferienwohnung liegt im Haus "Kranich", in exponierter Lage an der Ostseedüne und einem urigen Küstenwald im Ostseebad Dierhagen-Strand OT Neuhaus.
