4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000 91 m²
Die moderne, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit mehreren Jahren an seriöse Mieter gut vermietet. Der großzügige Dielenbereich verbindet alle Zimmer miteinander. Es erwartet Sie ein gut bemessenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, für die sich eine Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Das Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über einen schönen Erker, der dem Raum einen besonderen Reiz verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, zwei Waschbecken und WC ausgestttet und ist zeitlos hell gefliest. Durch bodentiefe Fenster fällt viel Licht in den kombinierten Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu begehen. Das Wohnzimmer ist mit Parkett versehen, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Laminat. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank, der über die gesamte Wandbreite geht und vom Boden bis zur Decke reicht, integriert und bietet viel Raum. Die Schwebetüren sorgen dafür das keine Türen im Weg stehen. Eine gut ausgestattete Einbauküche in Eiche, mit hellen Kunststoff-Fronten ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Wohnung profitiert von ihrer top Lage und der sehr guten Infrastruktur, alles ist in wenigen Minuten erreichbar, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder der Bahnhof. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum der zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz runden dieses schöne Angebot.
- Einbauküche - Rollläden außer im Erker - Balkon - Keller - Waschküche - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz Parkdeck - Regenzisterne - Fassade 2019 eneuert
Neu-Anspach - nördlich des Taunuskamms in einer weiträumigen Landschaft gelegen - hat sich durch die regionalplanerische Ausweisung als Siedlungsschwerpunkt (Entwicklungsmaßnahme nach Städtebauförderungsgesetz) zu einer bevorzugten Wohngegend mit günstigen Eigenheimpreisen entwickelt. Die reizvolle Lage, die Nähe zu den größeren Städten der Region Frankfurt Rhein/Main und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung sind weitere Pluspunkte. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind das Freilichtmuseum Hessenpark sowie der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle und das Römerkastell Saalburg. Der nächste Autobahnanschluss (A 661, Egelsbach-Oberursel) ist ca. 13 km vom Ortszentrum entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 5, Hannover-Frankfurt-Basel, ist ca. 15 km entfernt, nach Bad Homburg v.d.H. sind es ca. 12 km und zum Flughafen Frankfurt/Main ca. 35 km. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Bad Homburg v.d.H. (Taunusbahn). Außerdem gibt es Buslinien nach Usingen und Königstein i.Ts.
Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre der Mieter, sind nur wenige Bilder eingestellt. Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. ***************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!
