3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC

Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss links eines gepflegten 8-Familienhauses. Das Haus wird ausschließlich von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Hier ist eine sehr gute Hausgemeinschaft vorhanden, die die Immobilie sehr pflegen.

Ausstattung:
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Wasch- & Trockenraum im Keller (bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen)
- großer Sonnenbalkon
- Außenstellplatz

Die Wohnung wird zurzeit von der Eigentümerin, eine älteren alleinstehenden Dame bewohnt, kann jedoch nach Absprache selbst bezogen werden.

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten:
Kaufpreis: 220.000 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen pro Monat: 750 €

Lage:
45479 Mülheim an der Ruhr - Broich

Die Straße liegt im Wohnpark Uhlenhorst, in unmittelbarer Nähe des Uhlenhorster Waldes. In dieser bevorzugten Grünlage besteht eine ausgiebige Möglichkeit zum Joggen bzw. Radfahren. Der Uhlenhorster Wald ist direkt links vom Hause durch einen Fußweg zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße am Ende eines Wendekreises.

Gute Anbindung an die A40 und A3. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auf der Saarner Straße bzw. Prinzeß-Luise-Straße, ebenfalls eine Bus- und Straßenbahnlinie.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns bitte an T - 0208 / 580 583

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Irrtum und Zwischenverkauf anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.