5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 149 m²
- Das zweiflügelige Gebäude ist ein architektonisches Schmuckstück. Hinter der geschwungenen Fassade beherbergt es 38 außergewöhnliche Eigentumswohnungen – davon 3 Wohnungen nach 2. Förderweg für die Vermietung mit Wohnberechtigungsschein– im EG. - Hier wohnt es sich modern und im besten Sinne urban. Vom Eingangsbereich an spürt man die Kreativität, die bei der Konzeption des Gebäudes am Werk war. Licht spielt eine große Rolle. In den Wohnräumen, im Entrée und im Treppenhaus schaffen bodentiefe Fenster eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Parkettboden - Bodentiefe Fenster mit Aussenjalousien - Kleine Gartenfläche - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Dusche - Abstellraum - Barrierefrei - Kellerraum - Großformatige Fliesen
- In unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Eimsbüttel entsteht im Langenfelder Damm ein Wohnhaus, das in dieser Ecke seinesgleichen sucht. - Beliebte Wohnlage - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung vorhanden - Gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahnstation Feldstraße ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen - Schulen und Kindergärten im Umfeld
- Bei dem Angebot handelt es sich um ein Paket von 3 Neubau-Wohnungen gem. § 4 Abs. 2 HmbWoFG. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich (Gemeinsames Wohnungsgrundbuch). - Die Wohnungen dürfen während der ersten 15 Jahre nur an Mieter mit Wohnungsberechtigungsschein vermietet werden. - Während der ersten 15 Jahre muss eine Mietbindung eingehalten werden. Während der ersten beiden Jahre darf die Miete daher nicht mehr als 8,70 Euro/m² betragen. Nach Ablauf der ersten 2 Jahre (Ende 2021) kann die Miete alle 2 Jahre um 0,30 Euro/m² erhöht werden. - Nach Ablauf der Bindungszeit können die Wohnungen auch dem normalen Wohnungsmarkt zugefügt und zur freien Vermietung angeboten werden. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser attraktiven Kapitalanlage und eine Besichtigung der Wohnungen zur Verfügung.
