Haus zum Verkauf €575.000 220 m²
79361 Sasbach

Diese wunderschöne Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und ist das ideale Haus für Ihre (Groß-)Familie. Über drei Etagen gibt es jede Menge Platz und bei Bedarf ist auch noch Ausbaupotential vorhanden. Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Durchgang zum - großzügigen Essbereich und der offenen Küche mit Blick und Zugang zum großen Garten. - Gäste-Toilette 1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit Zugang zur - Sauna - Kinder-/Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum - exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper - riesiger Balkon mit über 10 m² 2. Obergeschoss - Drei Kinder-/Arbeits- /Gästezimmer - Vorinstalliertes Badezimmer (kann auf Wunsch ausgebaut werden) Da im Haus bereits die Vorinstallationen für ein zweites Badezimmer und eine zweite Küche vorhanden sind, gibt es die Option, bei Bedarf eine zweite Wohnung auszubauen. Das Grundstück des Hauses hat eine Größe von 556 m². Die angrenzende Hang- und Rasenfläche mit ca. 180 m² wird von der Gemeinde kostenlos an den Eigentümer verpachtet und kann mit der eigenen Grundstücksfläche genutzt werden (Pflege dieser Fläche muss gewährleistet sein). Die schöne Terrasse mit Pavillon und der liebevoll gepflegte Garten mit jeder Menge Grünfläche, machen den Aufenthalt zu einem kleinen Urlaub. Die im Haus installierte Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Anlage und der Einspeisungsvertrag gehen auf den neuen Eigentümer über. Somit könnten die Erlöse der Einspeisung bei einer Finanzierung eventuell mitberücksichtigt werden.

Photovoltaikanlage Einbauküche Kaminofen Sauna Carport für zwei Fahrzeuge Pavillon Gartenpool Markise

Sasbach hat ca. 3.300 Einwohner und ist inzwischen ein bekannter Weinort im Kaiserstuhl. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Ebenfalls ist der Einkauf für den täglichen Bedarf durch zwei Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt, Friseur und eine Metzgerei, die auch gehobene Backwaren anbietet, gewährleistet. Und wenn Sie mal keine Lust zum Kochen haben, gibt es ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Derzeit befinden sich in Sasbach ein Hausarzt, ein Zahnarzt sowie Logo- und Physiotherapeuten. Auch an Freizeitgestaltung mangelt es Ihnen in Sasbach nicht. Ob Sie mit dem Rad unterwegs sind, wandern möchten oder einfach nur an einem der Badeseen relaxen - hier ist das alles möglich.

Die Angaben zur Immobilie entsprechen den Vorgaben des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert.