Gepflegte Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung, mit großer Terrasse und Balkon auf der Südseite. Der Garten ist schön eingewachsen und in ruhiger Lage. Eine Doppelgarage mit Stellplatz ist vorhanden.
Die großzügigen Räume, im Erdgeschoß und in den Bädern mit Fußbodenheizung, bieten viel Platz. Im großzügigen Keller ist eine Sauna eingebaut, mit zusätzlicher Duschgelegenheit. Im Erdgeschoß befinden sich Fliesen als Bodenbelag. In den Schlafräumen moderner Laminat.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke befinden sich im Ort. Die Anbindung an die A 8, Anschlussstelle Friedberg-Derching ist in fünf Minuten zu erreichen und Friedberg ist ca. 5 km, sowie Augsburg ca. 8 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.