Haus zum Verkauf €429.000 120 m²
45147 Essen

In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine moderne, individuell planbare Doppelhaushälfte mit Grundstück in Essen Frohnhausen an. Das Haus an sich ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Zunächst vorgesehen ist eine Wohnfläche von etwa 120m², welche sich auf Wunsch noch anpassen bzw. erweitern lässt. Eine Unterkellerung sowie ein Spitzbodenausbau kann optional erworben werden. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität (Massivbau/"Stein auf Stein") innerhalb von nur neun Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft- Wassserwärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.

Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität (TÜV-Begleitung) in konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. Unsere Grundausstattung umfasst bereits folgendes: - Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag - Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort - Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung - Energiepass nach dem Standard KfW 70/EnEV (KfW 55 auch möglich) - Integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Rollläden im Erd- und Obergeschoss (mechanisch) - Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch - Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe - Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur - Bodenfliesen 30,-€ / m² in Küche, Diele, Bad, WC - Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung - Fenster und Terrassentüren aus weißen/grauen Kunststoffprofilen - Weiß/grau beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen) - 5 jährige Baugewährleistungsversicherung (VHV) Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 60.000,- € - 70.000,--€ addiert werden müssen, da diese standardmäßig anfallen.

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 300m² und wartet nur darauf, mit Ihrem Haus geschmückt zu werden.

Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen, um zusammen einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.