2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 62 m²
47057 Duisburg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 7 Wohnungen sowie einer Garage. Es wird überwiegend durch Eigentümer bewohnt und durch einen Eigentümer verwaltet. Das Dach wurde ca. 1995 neu gedeckt. Die 61,5 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich, Küche, Diele, Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Sie verfügt über einen Balkon in Südausrichtung und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Bad wurde ca. 2006 erneuert. Fensterart: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Energieausweis in Bearbeitung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburgs beliebtem Universitätsstadtteil Neudorf-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die sonstige Infrastruktur sind ideal, sodass Sie im urbanen Umfeld auch gut ohne Auto zurechtkommen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 130 EUR. Die Rücklage beläuft sich auf ca. 24.500 EUR. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de