1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 35 m²
Eleonore Sterling Straße 62, 60433 Frankfurt, Eschersheim

In absolut ruhiger Lage, am Ende einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr, kann sich hier ein Single seinen Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Die Lage dieser Wohnung ist unbezahlbar: Neben dem Landschaftsschutzgebiet Wildwiesen und unter Einbeziehung eines 80 km langen Grüngürtels, wurde diese viergeschossige Liegenschaft 1971 an der Bebauungsgrenze errichtet. Die Wohnung selbst ist ein Rohdiamant, der noch nach eigenen Wünschen geschliffen werden kann. Klein, aber fein, kann das Motto hier heißen, wenn man die Wohnung seinem Geschmack entsprechend ausgestattet hat. Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: gefliester Eingangsbereich, kleines Duschbad mit Waschbecken und Toilette, großer Wohn-Ess-Raum mit Parkett sowie offen gestaltetem, gefliesten Küchenbereich, separates Schlafzimmer mit Laminat. Zur Wohnung gehören ein schöner Süd-West-West-Balkon, ein eigener Parkplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie einen Trockenraum zum Wäscheaufhängen. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner stehen den Hausbewohnern zur Verfügung, so dass Sie diese nicht in der Wohnung unterbringen müssen. (Für viele Menschen auch unbezahlbar!) Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage, die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Marke Buderus. Im Rahmen von regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren die Außenfassade farblich neu gestaltet, das Treppenhaus und die Eingangstür sowie die Klingel- und Beleuchtungsanlage erneuert. Im Zuge des Dachausbaus wurde das Dach komplett neu eingedeckt, die Anlagetechnik ist von 2003. Die Fenster sind isolierverglast, die Rollläden der Wohnung sind im April 2018 ausgetauscht worden. Nun gilt es nur noch die ca. 36 m² nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Sollten Sie hier Hilfe brauchen, dürfen Sie sich gerne an uns wenden, wir haben auch gute Verbindungen zu Interieur Designern.

// Traumhaft ruhige Lage am Stadtrand von Eschersheim // Parkettboden im Wohn-Ess-Bereich // Cremefarbene Fliesen im Eingang, Bad und Küchenbereich // Neue Rollläden an allen Fenster // Überdachter Süd-West-West-Balkon // Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus // Großer, trockener Keller // Abschließbarer Fahrradkeller // Waschmaschine und Trockner im Waschkeller vorhanden // Separater Trockenraum zum Wäscheaufhängen // Gute Anbindung an die Bundesautobahn und den RMV // Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar

Eschersheim ist perfekt für alle, die es grün und ruhig mögen, aber schnell in der City sein wollen. Ein wahres Kleinod im Grünen. Die Lage am Stadtrand Frankfurts und eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen den Stadtteil aus. Die fußläufig zu erreichenden 4 U-Bahnlinien fahren in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt. Mit der S-Bahnlinie 6 erreicht man die Hauptwache, den Hauptbahnhof und Sachsenhausen, die S-Bahn-Haltestelle Eschersheim ist nur 12 Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse A661 und A66 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen. Die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Vom Supermarkt bis zum Bäcker, Metzger, Schuster, dem Reformhaus oder der Apotheke ist (fast) alles um die Ecke. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten kleinen Anliegerstraße, der Kleingartenverein Amöneburger Straße ist nur 500 Meter entfernt. Eschersheim liegt an der Nidda und bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen.

Alle gemachten Angaben beziehen sich auf Objektdokumentationen und Angaben des Verkäufers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen.