Haus zu vermieten €1.020 163 m²
77966 Kappel-Grafenhausen

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6-Zimmern befindet sich in Ortsteil Grafenhausen in einer Sackgasse. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 163 qm und einem kleinem sonnigen Garten hat das Haus so einiges zu bieten. Über die Diele erreichen Sie die großzügige Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslicht. Die angrenzende Küche mit praktischem Abstellraum bietet genügend Raum. Auf Wunsch kann die Küche auch vom Vormieter übernommen werden. Im gemütlichen Wohn- und Esszimmer, mit Echtholzparkett, findet leicht die ganze Familie Platz. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide. Dazwischen liegt das Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist offen und lässt sich vielfältig nutzen. Der Keller ist hell gefliest und bietet neben einem klassischen Kellerraum auch einen Wasch- und Trockenraum sowie ein weiteres Zimmer. Dieses ist über den großen Lichtschacht ausreichend hell und ist perfekt als Büro, Bügel- oder Hobbyraum nutzbar.

- Echtholzparkett im Wohnzimmer - robuster Korkboden in den Kinderzimmern - modernes Bad - Zimmer im Keller Nutzbar als Büro, Bügel- oder Hobbyraum - ruhige Lage mit eigenem Garten

Die Doppelhaushälfte liegt wunderschön in einer ruhigen Sackgasse. In kurzer Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska- Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Auch ein moderner Kindergarten ist direkt im Ort. Mit einem Einkaufsmarkt sowie einem Bäcker ist für die Nahversorgung gesorgt. Im benachbarten Ortsteil Kappel befindet sich die Taubergießenschule mit Grund- und bilingualer Schule. Weiterführende Schulen können in Ettenheim besucht werden. Ein großer Vorteil der Gemeinde Kappel-Grafenhausen sind die kurzen Wege zur Autobahn A5. Damit ist die Lage perfekt für Pendler geeignet. Auch den Bahnhof in Orschweier erreichen Sie in 2 km Entfernung.