2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.232
Flensburger Straße 24, 24975 Schleswig-Holstein - Husby

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Neubauwohnung im Erdgeschoss, 2 Zimmer (Whg. 2)

Lagebeschreibung:
Die schöne Gemeinde Husby ist ein gefragter Wohnort im grünen Herzen Angelns und liegt gerade mal 10 Autominuten von Flensburg entfernt. Husby selbst bietet eine große Vielfalt an Angeboten für Jung und Alt, für Unternehmer oder Ruheständler, Familien oder Singles. Im Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Firmen vom Supermarkt über Handwerker bis zum Dienstleister. Die Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein: Zum Wandern oder Radfahren durch die Natur vorbei an alten Bauernhäusern, zu einem Besuch der romanischen Granitquaderkirche, zum Baden am See in der Nachbargemeinde, Laufen, Fußball oder Sporten im Freien. Für Kids gibt es einen Jugendraum direkt im Ort und Musikbegeisterte sind eingeladen im Chor mitzusingen.

Objektbeschreibung:
Attraktives Neubauprojekt "WohnWerk" mit 11 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit direkt in der neuen Mitte Husby mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Diese neue, freundliche 2 Zimmer-Wohnung wird nach KfW55-Standard schlüsselfertig (ohne Einbauküche) gebaut. Von außen erhält das Gebäude eine moderne, farbig abgestufte Steinfassade – im Inneren wartet ein Fahrstuhl auf die Bewohner, sodass die Wohnungen allesamt barrierearm sind. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 63,59 m² Wohnfläche. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend finden Sie das moderne Duschbad und den ca. 5,6 m² großen Abstellraum. Durch den Flur kommen Sie in das große, helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse der Wohnung. Das Schlafzimmer hat mit ca. 17,3 m² eine sehr gute Größe und bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Das Projekt befindet sich aktuell im Rohbauzustand, die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2019 geplant. Fühlen Sie sich in Husby wie „to hus“ – wir sind gerne für Sie da.

Ausstattung:
Bei den im Exposé dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die gezeigten Möblierungen stellen lediglich Beispiele dar und gehören nicht zum Angebot. Bei den Raumgrößenangaben handelt es sich um Circa-Angaben. Die endgültige Wohnfläche wird erst nach Baufertigstellung ermittelt. Die tatsächliche Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Sonstiges:
Die Wohnungen eignen sich bestens für die Eigennutzung, aber auch für die Vermietung! Sie sind Kapitalanleger und wollen eine Wohnung zur Vermietung erwerben? Sprechen Sie uns an! Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach Mietern und bei der Verwaltung Ihrer Einheit behilflich! Auch ein passendes Finanzierungskonzept können wir Ihnen an die Hand geben - alles aus einer Hand! KfW-Förderung möglich!

Daten:
Kaufpreis: 186.231,50 €
Stellplatzkaufpreis: 35,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,59m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: nach Fertigstellung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4086-Fe-Whg 2