4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
67271 Rheinland-Pfalz - Kindenheim

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:17290 - Top 4-Zimmer ETW mit Gartenanteil in absolut ruhiger Lage mit PkW-Stellplatz in Kindenheim

Objektbeschreibung:
Top 4-Zimmer ETW mit Gartenanteil in absolut ruhiger Lage mit PkW-Stellplatz in Kindenheim. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Zur Wohnung gehören noch ein Hobbyraum und ein WC im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Zweifamilienhauses. Baujahr 2001.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 120 m²): Flur, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche), Küche, Abstellkamemr, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
UG (ca. 40 m²): Hobby-/ Partyraum, Duschbad.
Kein zusätzlicher Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; SAT-Anlage vorhanden; Gartenanteil; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 300, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Baujahr: 2001

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17290