Folgt in kürze!!!
Köln-Porz-Wahnheide hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort des Kölner Stadtgebietes entwickelt. Die Infrastruktur und die Neuansiedlung von Wirtschaftsunternehmen in neuen Gewerbegebieten, wie dem Airport-Businesspark Köln, dem Gewerbe im Park (GIP) oder dem Gewerbegebiet Köln-Porz-Lind fördern den Wohnbedarf im Porzer Raum und stellen eine hohe Sicherheit an Arbeitsplätzen dar. Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig gelegen mit mehreren Autobahnanbindungen wie z. B. die A59, A3 und die A4. ICE-Bahnhof und Flughafen gewährleisten nicht nur eine schnelle Anbindung an Köln und Bonn, sondern auch an die Metropolen Europas. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Grundschulen, sämtliche weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte, diverse Jugendzentren, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vielfältig vorhanden. Aufgrund der guten Anbindung an den Personennahverkehr ist das Kölner Zentrum günstig zu erreichen. Daneben besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Zudem pflegt Porz selbst ein aktives Vereinsleben und verfügt über zahlreiche Sport-, Fußball-, Tennis-, Golf- und Reitvereine. Neben den zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, wie z. B. die Freizeitinsel Groov und der Yachthafen Zündorf, liefert der unmittelbar angrenzende Bieselwald, der Königsforst, das Bergische Land sowie die Wahner Heide zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Porz-Wahnheide vorhanden. Dort finden Sie neben Lebensmittelgeschäften viele Fachgeschäfte, Banken, Gaststätten und Hotels. Zusammenfassend gesehen bieten die offensichtlichen Lagevorteile des Standortes Porz ein hohes Niveau an Wohnwert und gewährleisten Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc. dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss wurde überarbeitet und ist eventuell nicht maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 oder 0176-82049973 anrufen. Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Thielen Sportplatzstrasse 50, 51147 Köln Email: info@immobilien-thielen.de Fax: 02203-928051