3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €454.000 94 m²
63741 Aschaffenburg / Damm
bisheriger Preis €459.000

Das Penthouse befindet sich in einem feinen nur mit fünf Wohneinheiten bestückten Anwesen mit herrlichem Fernblick. Sie wohnen im Grünen und sind doch sehr gut an die Innenstadt von Aschaffenburg angebunden. Die perfekte Symbiose. Diese schöne Wohneinheit ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Hier gelangen Sie auch in das Zentrum, den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Hier wird der Mittelpunkt der Wohnung sein. Weiterhin ist ein separates Gäste WC und ein Abstellraum vorgesehen. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum für den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es ist an alles gedacht. Zwei geräumige Schlafzimmer machen die Wohnung komplett. Es sind zwei Tiefgaragenplätze für die Wohnung 5 zum Kauf vorgesehen, von denen Sie bequem mit dem Aufzug die gewünschte Etage erreichen. Ein eigener verschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab. Auf Wunsch kann der Spitzboden ausgebaut oder der Bereich dahin geöffnet werden. Es stehen Ihnen noch weitere Wohnungen in den Etagen EG und OG und DG zur Auswahl. Befragen Sie bitte hierzu den zuständigen Objektbetreuer. Die gesamte Bauweise wird "altersgerecht" erstellt um den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente auf lange Zeit bieten zu können.

Unser Angebot umfasst die schlüsselfertige Eigentumswohnung ausgeführt gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören insbesondere: - Bodenbeläge in allen Räumen mit Fliesenbelag - Personenaufzug - 2 Tiefgaragenparkplätze zum Kauf - eigener Kellerraum - Balkon oder Terrasse - Entsorgungsplatz - Fahrradabstellplatz - gepflegte Außenanlage - tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt - ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz - Markendachsteine der Firma Braas - eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis - Fußbodenheizung - Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung - Armaturen der Firma Grohe - robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung - Granitfensterbänke innen wie außen - ein Wärmedämmverbundsystem - Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung - Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC - Designfliesenspiegel in der Küche - Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger Und vieles mehr…..

Im Wunderschönen Fahrbachtal nur ca.15 Gehminuten vom Aschaffenburger Hauptbahnhof und nur ca. 5 Minuten Fahrstrecke zur Auffahrt der A3 gelegen befindet sich unsere kleine Wohnanlage. Sie residieren direkt am Wald und können von Zuhause aus herrliche Spaziergänge unternehmen und dabei den Alltag vergessen.

Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Beschreibung unseres Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.