4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €306.500 138 m²
68309 Mannheim / Käfertal

Die Wohnanlage bestehend aus 76 Einheiten wurde 1994 im Erbbaurecht errichtet. Die Gebäude befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Wohnung EG (ca. 70 m2), Wohnung 2.OG (ca. 67 m2). * WHG EG Mietvertrag seit 1998 * WHG 2.OG Mietvertrag seit 2013 * IST-Miete p.a.:13.747,20€ * Erbbauzins p.a.: 3.168,84€ * Erbbaurecht bis 2093

Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheke so wie die Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar. Autobahnen (A5 / A6) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mannheim ist mit über 307.720 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. ICE-Bahnhof, zentrale Straßenverkehrslage = hervorragende Infrastruktur. Mit der Förderung der Wachstumsfelder Informations-, Kommunikations- und Biotechnologie sowie Medizintechnik entstehen neue Wachstumsimpulse und damit auch Arbeitsplätze im Dienstleistungssektor.

**Provisionsfrei für den Käufer** GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.