Haus zum Verkauf €490.000 165 m²
54317 Gusterath

2-geschossiges Einfamilienhaus Bj. 1974, Erdgeschoss und 1. Geschoss + Speicher. Zugang vom Wohnzimmer über Esszimmer in den Garten. Der bauliche Zustand des Anwesens ist äußerst gepflegt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ebenso ist die Gartenanlage in einem sehr guten Zustand und gärtnerisch gepflegt!

6 Zimmer; 165 qm Wohnfläche ca. 100 qm Nutzfläche Küche (Einbauküche im Preis enthalten) 1 HWR 1 grosser Hobbyraum 2 Bäder + 1 Gäste-WC Doppelgarage Marmor- Fliesen- und Parkettböden offener Kamin im Wohnzimmer Ölzentralheizung (Warmwasser über Zentralheizung)

Das Anwesen befindet sich in Gusterath und ist somit in der Nähe zur Stadt Trier. Ein Linienbus ist für die schnelle Verbindung bis spät in die Nacht verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, eine Physiotherapie und Massagepraxis, Friseur uvm. sind vor Ort; ebenso ein Restaurant und Kneipen, ein Hotel, zwei Kirchen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot, das von einer Vielzahl von Vereinen gestaltet wird. Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Trier-Tarforst. Die Universität Trier ist mit nur 7 km Entfernung schnell zu erreichen. Mehrere Spielplätze, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Das Heimathaus ist gleichzeitig Museum, Ausstellungs-, Tagungsraum und Bibliothek. Gusterath ist umgeben von Feldern und Wiesen und verfügt über ein dichtes Wanderwegenetz. Das Einfamilienhaus ist ohne Renovierungsmaßnahmen sofort zu beziehen!