6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €951.000 193 m²
Im schönen Korntal-Münchingen befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone ein gepflegtes, erst im Jahr 2008 erbautes 5-Parteien-Haus. Im II. Obergeschoss beginnt der Wohntraum der Extraklasse: 193 m² Wohnfläche mit 256 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen mit einer Deckenhöhe mit bis zu 6,9 Metern, bodentiefen Fenstern und einer umlaufenden 72 m² großen Terrasse! Ebene 1; Eingangsbereich, Flur, Essplatz, Wohnzimmer, Küche, 3-erlei Ausgangsmöglichkeiten zur Terrasse, Schlaf- oder Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster, Gäste-Bad mit Waschbecken, Dusche und WC und Möglichkeit Waschmaschine aufzustellen. Innenliegende Treppe zum Zugang Ebene 2; gesamt 4,5 Zimmer. Ebene 2; Galeriebereich, Studio, separates Zimmer; gesamt 2 Zimmer. Im UG: Kellerraum, Platz für Waschmaschine und Trockner im allgemeinen Waschmaschinenraum, bis zu 2 Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden, ein Müllraum; Zugang zur Tiefgarage mit den zwei möglichen Stellplätzen (€ 18.000,00/Stellplatz) für diese Eigentumswohnung.
Sehr gute Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich und auch im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro Echtholzparkett; in den Nassbereichen Fliesen. Im Dachgeschoss ein erst 2016 verlegter, hochwertiger Laminatboden. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Fußbodenheizung. Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten, bodengleichen Dusche, ein WC, ein Bidet, beleuchteter Spiegel und ein Dachfenster, durch das viel Licht kommt. Gäste-Bad ist mit Waschbecken, WC, einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; innenliegend; sprich ohne Fenster. Die Küche ist mit Markengeräten von Bosch und Neff komplett ausgestattet; wunderschön in Hochglanzoptik und mit einer Granitarbeitsplatte versehen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zusätzlich sind verschiedene Räume der Eigentumswohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die DG-Fenster sind mit Verdunklungsrollos versehen; Kinderzimmer und Bad mit Sichtschutz.
Korntal-Münchingen ist ein wunderbarer Ort zum Leben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kindergärten mit verschiedenen Betreuungsmodellen und von der Förderschule, Grund- und Realschule bis hin zum Gymnasium ebenfalls ein breites Schulangebot. Dazu gibt es Haus- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants. Dazu ein reges Vereins- und kulturelles Leben mit vielen Sport- und Musikangeboten. Hier ist wirklich für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Bahnhof Korntal in wenigen Gehminuten erreicht. Hier haben Sie die Möglichkeit das Netz der VVS mit S-Bahn, Regionalbahn und auch verschiedene Buslinien zu nutzen. Das Stuttgarter Zentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A81, die B10 und an die B27. Folgende Städte und Stadtteile sind direkt an Korntal-Münchingen angrenzend: Stuttgart, Stammheim, Neuwirtshaus, Zuffenhausen, Weilimdorf, Ditzingen, Ditzingen-Hirschlanden, Ditzingengen-Schöckingen, Hemmingen, Schwieberdingen und Möglingen.
Die Wohnung wurde durch einen Architekt gestaltet und so überrascht es nicht, dass die Wohnung so großzügig geplant und mit schönen Details aufwarten kann. Es gibt ein mit LED-Leuchten gestaltetes Lichtkonzept an Decken und Wänden in sämtlichen Bereichen wie Küche, Flur, Aufgang Innentreppe, im Studio und im Bad. Der Aufgang der internen Treppe wurde schön gestaltet und im Wohnbereich und im Studio wurde mit Balkenelementen gearbeitet. Auf der Homepage www.senta-hoffmann.de finden Sie das Immobilienvideo zu dieser einzigartigen Wohnung. Dazu die Möglichkeit, das Kurzexposé zu dieser Wohnung zu öffnen. Haben Sie Fragen bezüglich der angebotenen Immobilie? Gerne möchte ich diese beantworten; rufen Sie mich bitte an. Meine Nummer: 07153 55744-5 oder 0160 1028789. Sie sind jetzt schon begeistert? Wunderbar! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@senta-hoffmann.de Telefon: 07153 55744-5 oder 0160 1028789 und zeige Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Vororttermin! Ihre Senta Hoffmann
