Haus zum Verkauf €335.000 193 m²
Im Jahr 1972 wurde dieses Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 880 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein größerer Garagenkomplex (Abbruch oder Sanierung) sowie ein großzügiges Zweifamilienhaus. Im diesem voll unterkellerten Zweifamilienhaus befindet sich das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes, aber ausbaubares Dachgeschoss. Wenn das Dachgeschoss ausgebaut wird, so haben Sie sogar ein 3-Familienhaus. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss handelt es sich um jeweils zwei annähernd identische 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 82 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie einen eigenen Raum für die Toilette. In sämtlichen Räumen finden sich unterschiedliche Bodenbeläge vor (Fliesen, PVC, Laminat, Teppichboden). Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Ölzentralheizung durch Heizkörper in den einzelnen Räumen. Die Heizungsanlage wurde 1992 erneuert, der Brenner im Jahr 2001. Abschließend gilt es zu sagen, dass das Haus vor Einzug bzw. Vermietung noch renoviert werden muss. Auch die Außenanlagen müssen noch von einem grünen Daumen in Ordnung gebracht werden.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hollenbach im Ortsteil Igenhausen. Igenhausen liegt ca. 3 Kilometer vom Ortskern Hollenbach entfernt. Hollenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg und zählt ca. 2.300 Einwohner. Die Stadt Augsburg ist ungefähr 20 km von Hollenbach entfernt. Hollenbach verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und umfassende Freizeitangebote sind in der Kreisstadt Aichach, ca. 6 Kilometer von Hollenbach entfernt. Die Nachbarbebauungen sind identisch. So finden sich dort ebenfalls Ein- und Zweifamilienhäuser vor.
