2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 46 m²
Kirchstr. 11, 85051 Ingolstadt

Alle Infos zum Objekt (Beschreibung, Pläne, Bilder, 360°-Rundgang, Immobilienvideo) erhalten Sie auch auf unserer Homepage unter folgenden Link:
kleine 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum (Speis), ein großzügiger Südbalkon, der mit 50 % der Fläche bei der Wohnfläche berücksichtigt ist, ein Speicherraum (ca. 5 m²), der mittels Zugtreppe von der Diele aus erreichbar ist, ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche mit Einzelanschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Tiefgaragenstellplatz und eine Abstellfläche für Fahrräder.
Räum-, Streu-, Kehr- und Reinigungsdienste der allgemeinen Flächen werden durch den Hausmeisterservice erledigt und über die Nebenkosten abgerechnet.

Auflistung der Mietkonditionen:
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Mtl. Nettomiete für die Wohnung: 690,00 €
+ Mtl. Nettomiete für die Tiefgarage: 50,00 €
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= Mtl. Gesamtnettomiete: 740,00 €
+ Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 €
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= Mtl. Bruttowarmmiete: 850,00 €

- Mietkaution: 2.220,00 €
- Mietvertrag mit gegenseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht
- Die Kosten für Strom, Telefon und Internet verrechnet der Mieter direkt mit dem Versorger/Anbieter auf eigene Kosten

Impressum:
K & F Immobilien e. K.
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt
Telefon: 0841/93159113
Telefax: 0841/9312782
E-Mail: info@k-und-f-immobilien.de
Homepage: https://www.k-und-f-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HR A 1577
USt-IdNr.: DE 232653288
Registergericht:Ingolstadt
Gesetzlicher Vertreter: Gerhard Fischermeier, zertifizierter Immobilienmakler (DIA)® nach EU-Norm DIN EN 15733
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Eichstätt, Residenzplatz 1, 85072 Eichstätt vom 06.11.1995
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Ingolstadt - Ordnungsamt -, Rathausplatz 4, 85049 Ingolstadt
Bemerkungen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Das Maklerbüro K & F Immobilien e. K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt das Maklerbüro K & F Immobilien e. K. grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de

Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflicht): ERGO-Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, räumlicher Geltungsbereich: europaweit

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Gerhard Fischermeier (Anschrift wie oben)
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Bilder/Pläne, die 360°-Tour und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter unserem Videokanal bei Youtube unter unserer Facebook-Firmenseite unter Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Anmietung zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Objektadresse: Kirchstr. 11, 85051 Ingolstadt - Hundszell
Sie wohnen hier in einem angenehmen Wohngebiet im Ingolstädter Süden. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden, wie auch öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich einfach selbst!