Haus zum Verkauf €299.000 430 m²
56459 Girkenroth

!! Top Angebot!! 2 Häuser und Anliegerwohnung auf einem 1100qm großem Grundstück. Ob Mehrgenerationenhaus oder Anlegeobjekt , dieses Große Traumhaus in zentraler Ortslage direkt an der Hauptstraße ist einfach perfekt für große Familien oder einfach als Kapitalanlage. Das aus drei Teilen bestehende Haus wurde 1978/1979 erbaut und besteht aus Haupthaus(1979 -250qm ) welches noch über eine Anliegerwohnung die aktuell mit dem Haupthaus verbundensten , welcher aber jeder Zeit getrennt werden kann und damit auch separat genutzt werden kann um z.b vermietet zu werden . Das Haus wurde über die Jahre mehrfach renoviert . Wie zum Beispiel die komplett neue Gasheizung von Wolf , sehr sparsam und effizient, neue Kunststofffenster im Jahr 2001 und neues Dach auch in 2001 erneuert . Die meisten Zimmer sind entweder mit Fliesen , venyl oder Laminat ausgestattet . Jedes Zimmer hat Tageslicht auch alle Bäder sind mit fenstern ausgestattet. Die Komplette Fassade wurde 2014 fachmännisch erneuert (weiß /Anthrazit) Desweiteren verfügt das Haus über eine große Garage mit Hebebühne und genug Abstellfläche für Hobbyschrauber . Im Hof können weitere 4 PKW Platz finden . Im großen Garten mit Birke und Kirschbaum , fühlt sich jedes Gärtnerherz wohl . Das Grunstück ist von ca 2,5 m hohen Thuja eingezäunt . Insgesamt verfügt das Haus über zwei Terassen , einem Balkon , der gesamte Dachboden von ca 20 qm kann komplett ausgebaut werden und auch als Wohnfläche genutzt werden . Auf dem selben Grundstück befindet sich auch das zweite Haus (1978 -180qm ) welches seid Mai 2004 vermietet ist und damit die Fixkosten trägt .. Also wäre der Kredit durch diese Einnahmen komplett übernommen . Auch dieses separate Haus verfügt über einen eigenen Garten , Stellplätze für PKW , ausgebauten Dachgeschoss , Waschküche uvm Wir haben nun fast 20 Jahre in diesem Haus verbracht und würden hier gar nicht weg wollen doch leider sind unsere Kinder aus dem Haus und uns ist das Haus zu groß geworden..