Haus zum Verkauf €380.000 148 m²
64673 Zwingenberg

Dieses schöne Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für Familien mit 2-3 Kindern. Das Reihenmittelhaus auf 3 Etagen besitzt 4 Schlafzimmer, davon drei sehr große Schlafzimmer mit 23,09 qm, 21,2 qm und 23,9. Das vierte kleinere Zimmer mit 10,56 qm kann als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro gut genutzt werden. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig mit einem Gewinn an Wohnfläche von zusätzlichen 16,26 qm. Diese sind noch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Ebenso kann beispielsweise ein zusätzliches Bad hergerichtet werden. Die Souterrainebene beinhaltet einen schönen Schlaf-/Wohnraum mit Gartenausgang und Terrasse mit 23,9 qm Wohnfläche. Ebenso befinden sich hier 2 Abstellräume und ein Heizungskeller mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss mit 23,93 qm Nutzfläche. Zum Haus gehört ein Garten mit 75 qm hinter dem Haus und eine Vorgartenfläche von 37 qm, die einen wunderschönen gepflegten Pflanzbestand aufweist. Jede Ebene besitzt einen Balkon oder Terrasse mit Süd-Ausrichtung und wunderschönem Blick zur Bergstrasse und Melibokus. Im Kaufpreis sind 2 Garagen und der Stellplatz vor dem Haus inbegriffen.

Derzeit hat das Haus eine normale und gut funktionierende Badausstattung. Die vorhandene Küche kann bestehen bleiben. Die Fußböden sind sehr schöne Fliesen im Wohnbereich, sowie Laminat in den Schlafzimmern.

Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Zwingenberg. Bushaltestelle und Bahnhof sind 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier erreichen Sie Darmstadt in wenigen Minuten und alle weiteren großen Städte wie Mannheim, Frankfurt, Mainz, Heidelberg in 30 Minuten. Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in naher Umgebung. Zwingenberg hat ca. 7.000 Einwohnern ist eine eingewachsene Stadt an der Bergstraße. Die sehr hübsche Altstadt bietet Ihnen mit allen Läden des täglichen Bedarfs und mit vielen Restaurants und Kneipen einen schönen Ort zum verweilen. Es gibt Stadtfeste, einen schönen Weihnachtsmarkt der Vereine sowie ein kleines Kellertheater und kulturelles Angebot. Insgesamt hat Zwingenberg einen hohen Freizeitwert, denn so sind z.B. die nahe Bergstraße und der Odenwald ideale Wander-und Radfahrgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig von dieser Immobilie in wenigen Minuten zu erreichen. Die internationale Schule in Seeheim-Jugenheim oder das Schuldorf Bergstraße bieten weitergehenden Bildungsmöglichkeiten. Auch mit dem Auto besteht eine exzellente Verkehrsanbindung: Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.