2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €316.100 65 m²
63741 Aschaffenburg / Damm
bisheriger Preis €321.100

Wohnen im Grünen und doch erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt. Die perfekte Symbiose. Diese Wohnung ist auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Hier finden Sie unser Neubauprojekt in Damm im Fahrbachtal. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Eigentumswohnungen. Hier handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die Wohnung Nr. 4. Altersgerecht und barrierefrei mit Balkon. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über den Aufzug. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier gelangen Sie auch direkt in das Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet die Wohnung perfekt ab. Für die Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Ein abschließbarer Kellerraum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Es stehen Ihnen noch weitere Wohnungen in den Etagen EG und OG und DG zur Auswahl. Befragen Sie bitte hierzu den zuständigen Objektbetreuer. Die gesamte Bauweise wird "altersgerecht" erstellt, um den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente auf lange Zeit bieten zu können und der Hektik in der Stadt zu entgehen.

Unser Angebot umfasst die schlüsselfertige Eigentumswohnung, ausgeführt gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören insbesondere: - Personenaufzug - Tiefgaragenparkplatz zum Kauf - eigener Kellerraum - Balkon - Entsorgungsplatz - Fahrradabstellplatz - gepflegte Außenanlage - tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt - ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz - Markendachsteine der Firma Braas - eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis - Fußbodenheizung - Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung - Armaturen der Firma Grohe - robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung - Granitfensterbänke innen wie außen - ein Wärmedämmverbundsystem - Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung - Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen - Designfliesenspiegel in der Küche - Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger Und vieles mehr…..

Im wunderschönen Fahrbachtal nur ca.15 Gehminuten vom Aschaffenburger Hauptbahnhof und nur ca. 5 Minuten Fahrstrecke zur Auffahrt der A3 gelegen, befindet sich unsere kleine Wohnanlage. Sie residieren direkt am Wald und können von Zuhause aus herrliche Spaziergänge unternehmen und dabei den Alltag vergessen. Ca. 45 km nach Frankfurt und sehr gute Autobahnanbindung an die A 45 und die A 3.

Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Beschreibung unseres Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.