Haus zum Verkauf €298.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objekt: Energiesparhaus
Ort: 15938 Drahnsdorf
Baujahr: 2007
Zimmer: 5
Wohnfläche: 109 qm
Obergeschoss: 80 qm ausbaubar
Grundstücksfläche: 5413 qm
Preis: 310.000,00 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Heizsystem: Wärmepumpe/Erdwärme
Ergänzendes Heizsystem: Kamin
Fußbodenheizung vorhanden
Energieausweis: ja
Energieverbrauch: 35 KWh (m²-a)
Energieeffizenzklasse: A
Abwasser: biologische Kleinkläranlage
Internet: 50 Mbit/sec
Verfügbar ab August 2019
Dieses 5413 qm herrliche Anwesen befindet sich in einer charmanten, idyllischen dörflichen Lage. Der idyllische Ort bei Golßen liegt am Rande des Spreewaldes in der Nähe von Tropical Island.
Auch für Ärzte z.B. Tierarzt geeignet. Gewerblich nutzbar!
Es verfügt über eine barrierefreie Wohnfläche von 109 m². Im Erdgeschoss sind zwei Eingänge vorhanden. Die Installation des Hauses ist so gestaltet, dass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohnungen im Erdgeschoss zu realisieren.
Die Wärmeenergie wird durch eine Erdwärmeanlage gewonnen. Dadurch geringe Heiz- und Wasserkosten monatlich!
Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden.
Die Abwassentsorgung erfolgt durch eine eigene biologische Kleinkläranlage.
Das Dachgeschoss ist für einen Wohnbereich von ca. 80 m² ausbaufähig. Der Zugang ist durch eine Außentreppe und eine innen liegende Klapptreppe möglich.
Die Elektro- und Wasseranschlüsse sind vorbereitet.
Im Angebot enthalten ist eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, welche gewerblich nutzbar ist und zum Grundstück gehört.
Im großzügigen, gepflegten Außenbereich (Grundstücksgröße 5413 m² befinden sich 2 Terrassen, ein Kräutergarten, ein Bio- Gemüsegarten, ein Pool , Spiel- und Parkflächen, ein großer Schuppen inklusive Gerätschaften und Rasentraktor, eine Anlage zur Gartenbewässerung und Kaminholz.
Bus vor der Haustür, Bahnanbindung 2,5 km, Berlin Zentrum 76 km, Tropical Island 23 km.
