3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 73 m²
Konrad-Adenauer-Straße 1, 50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis

Der Hauszugang erfolgt vorliegend über die Straße "Am Ziegelacker". Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss rechts. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Im Kellergeschoss befindet sich der zugehörige große und gemauerte Abstellraum mit Stromanschluss. Wohnung: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolläden (teilweise elektrisch), Außenfensterbänke aus Aluminium / Innenfensterbänke aus Naturstein, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter, Wannenbad mit Einbau-Deckenstrahlern, dezentrale Warmwasserbereitung, Wärmeabgabe über Stahl- oder Gussradiatoren, Fliesen- und Laminatböden, Fernseheranschluss im Wohnraum / Schlafraum / Kinderzimmer, helle Raufasertapeten, große Loggia mit elektrischer Sonnenmarkise und Stromanschluss, kleine Loggia, Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Haustürsprechanlage. Haus: Gepflegte Mehrparteienimmobilie, Baujahr 1968, Massivbauweise, Flachdach, Klinkersteinfassade, Stahlbetondecken, Treppenhaus mit Edelstahlhandläufen und Betonwerksteinbodenbelag, Waschraum mit separaten Maschinenanschlüssen, großer Trockenraum, Fahrradraum. Außenanlagen: Zuwegung mit Betonsteinpflaster, Vorgarten / Hausgarten mit Rasenflächen und Pflanzungen.

Stadt Erftstadt / Stadtteil Liblar, ruhiges Wohngebiet unweit Erftstadt-Center / Schloßpark Gracht / Liblarer See, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig erreichbar, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.

Im monatlich zu entrichtenden Hausgeld enthalten: - Betriebskostenvorauszahlung - Hausreinigung - Kabelfernsehen - Hausverwaltung - Instandhaltungsrücklage Diverse kostenlose Kfz-Stellplätze im unmittelbaren Umfeld.