4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 90 m²
Zum Verkauf steht diese vermietete 4-ZW mit 90m² und Balkon im 5.OG mit Aufzug in Stein-Deutenbach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufteilung: Ein großer Flur von dem aus man in alle Räume gelangt. Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, eine Küche mit zwei davor liegenden Vorratsecken (jeweils link u. rechts) als Durchgang gestalltet, ein innenliegendes Bad mit Wanne, hell gefliest sowie ein separates WC, ebenfalls innenliegend und hell gefliest. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche man z.B. als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen könnte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Das Haus wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Mieteinnahmen pro Monat: € 550,- kalt zzgl. € 11,- Stellplatzmiete sowie € 190,- Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt derzeit € 369,60 pro Monat. Geheizt wird über Fernwärme. Die Kosten hierfür sind nicht im Hausgeld und/oder den Nebnekosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt durch die Stadtwerke Stein mit dem Mieter direkt.
- Balkon - Laminatboden - Fliesenboden - Pkw Außenstellplatz - Kunststofffenster weiß 2-Fach verglast - Keller
Die Wohnung befindet sich in Stein im Ortsteil Deutenbach in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein REWE Supermarkt, eine Post, Apotheke, Friseur, Bäcker und das ebenso in wenigen Minuten gut zu erreichende Shoppingcenter "FORUM Stein". Des Weiteren auch zu Fuß gut erreichbar ist das Gymnasium sowie die Mittelschule Stein als auch das Freizeitbad Palm Beach.
Kaufpreis: Wohnung: € 239.000,00 Außenstellplatz: € 6.000,00 Gesamt: € 245.000,00 Hausgeld: € 369,60 Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Frau oder Herrn Pratsch unter Tel. 0911-242 600 55 in Verbindung.
