- 2. Obergeschoss (ganz oben) – kein Aufzug - Die Wohnung wurde in 2014 komplett renoviert! - NEU: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Eicheparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Laminat im Flur und PVC in der Küche, Badezimmer mit Badewanne, alle Wände und Decken - Wohnfläche ca. 85 m² - Baujahr 1964 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert - Wegen der durchgeführten Instandhaltungen befindet sich das Wohnhaus in einem altersgemäß absolut intaktem Zustand - Erneuerung der Heizungsanlage und Anbringung Vollwärmeschutz mit Dacherneuerung in 1996, flachgeneigtes Satteldach mit Isolierung - Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer im Bad und E-Boiler in der Küche - Raumaufteilung: Küche mit Essplatz, geräumiges Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und neuen Armaturen, Wohnen mit Zugang zum großzügigen Westbalkon, 2 Kinderzimmer und Diele mit massivem Garderobeneinbauschrank - 2 Kellerabteile, ca. 15 m² und 4,5 m² groß, gehören mit zur Wohnung - Parkmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bestehen im angrenzenden Garagenhof (5 oberirdische Stellplätze) - Jahreskaltmiete EUR 6.720,-- steigend auf 7.200,-- bis 2018, jeweils zuzüglich Nebenkosten Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 156,4 kWh(m²/a), Öl, Baujahr 1964
- 92318 Neumarkt, Friedenstraße - Bevorzugte Wohnlage oberhalb des Freibades mit bester Infrastruktur - Einkaufen, Stadtbus, Freizeit im Bad – alles fußläufig & bequem zu erreichen - Kurze Wege ins Stadtzentrum + Stadtbus vor der Türe
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.