3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.325
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Wohnen am Lohmühlensee
Lagebeschreibung:
Es handelt sich um die EG-Wohnung eines 2-Familienhauses
Grundstück ca. 1.320 qm
Garten und Terrasse ca. 1.000 qm zur Eigennutzung.
In sich geschlossene Wohnanlage mit Anbindung zum privaten Seegrundstück (9 Immobilien als 1-u.2-Familienhäuser siehe: www.lohmuehlensee.de)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Erdgeschoßwohnung mit gehobener Ausstattung!
3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrenntes Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Abgeschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung und vorgelagertem weiteren Stellplatz. Garten zur alleinigen Nutzung mit großzügiger Terrassenanlage.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung
KNX-System
Photovoltaik-Anlage mit Speicher
Die Einbauküche (1 Jahr alt) kann vom Vormieter übernommen werden!
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
HAUSVERWALTUNG ARNDT
Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0
Fax: 02156-484999-99
Mobil : 0178 - 70 90 50 8
Mail: hausverwaltung-arndtonline.de
Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.325,00 €
Stellplatzmiete: 75,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.200,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 106m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 155401
