Die friedliche und ruhige Designerwohnung liegt in einer von Villen und kleinen Familienhäusern charakterisierten und eingewachsenen Wohnambiente. Altbaumbestand und charmante Vegetation bestimmen ein besonderes Flair. Eine Gegend in der viele creative und künstlische Menschen Kraft schöpfen, eine Oase für die Erholung und Wertschöpfung um erneut Anlauf zu nehmen für die weltlichen Dinge.
- Großzügiger Grundschnitt - Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich - Offener Kamin mit Schutzglas u. ThermoIN - Große windgeschütze Loggia i. Küche-Essbereich. - Neue Designküche von Gaggenau - Küchenplatte aus dunklem Stein - Komplette neue Elektroanlage und Sicherungen - Komplette neue Wasserzu.- und -ableitungen - Neues Bad mit Glasdusche und Regenwaldbrause - Alle Blicke gehen ins Grün - Waschküche im Keller - Anschlüsse in WG extra Raum für WM & Trockner - Designtreppe in die Galerie - Glanzvoll modern und minimalistisch im Stil - Galerieempore mit neuer Volldämmung - Arbeitszimmer mit Dachflächenfenster - Cabrioflächenanlage Velux für Terrassenbildung - Abstellmöglichkein in der Abseite - Großer Kellerraum - Holzlager im Garten - 2 Tiefgaragenstellplätze beide nebeneinander - Tiefgaragenplätze sind im Einheitspreis enthalten - Die Brenneranlage der Heizung ist neu - Treppenhaus neu gestrichen - Vollholzdielenboden analog der Treppenstufe - Internet im Haus bis zu 400 Mbit/s im Download - Integr. Punktstrahler
Die Ausstattung ist hochwertig, designsaniert. Viel ruhe und kurze Wege zu allem was es braucht. ° 6 Autominuten zum Baumarkt ° 6 Autominuten zum Rewe-Großmarkt ° 6 Autominuten zur Tankstelle-Waschstraße ° 6 Autominuten zum Baumarkt ° Polizeipräsidium 3 Min. ° Gemeinde Planegg 3 Min. ° 30 Autominuten zum Flughafen ° 9 Gehminuten und 600 mtr. zur S6 ° 6 Gehminuten zum Ärztehaus ° 20 S-Bahnminuten zum Hauptbahnhof ° 9 Gehminuten zum Traditonsbiergarten und Wies'nwirt Heide-Volm ° Restaurants wie auch Cafe's ° Essen im Dunkel
Das Objekt kann auch vermietbar und mit einer Redite bei ca. 6-7% gesehen werden. Es gibt kein Sanierungsstau in der Gemeinschaft. Neubausituation durch den Vollumbau. Derzeit wird der Umbau durch einen Designer und Architekten in die Schlussfase geführt. Änderungen oder Eigengedanken können nach Absprache noch erfolgen. Die Bilder zeigen den geplanten aber nicht realisierten Einrichtungszustand. Die Küche stimmt in etwa ist auch schon eingebaut und funktionsfähig.