5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €812.000 169 m²
73230 Kirchheim unter Teck

Für die projektierte Luxuswohnung ist ein ca. 58 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche geplant. Von dort aus gelangt man auf die Dachterrasse von der sich ein herrlicher Blick auf das Panorama der schwäbischen Alb bietet. Geplant sind 3 großzügige Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man in ein Ankleidezimmer und in das Hauptbad. Ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum sind des weiteren geplant. Die Gestaltung des neu geplanten 6-Familienhauses mit Tiefgarage passt sich in Höhe und Gestalt in die bestehende Nachbarbebauung ein. Das Untergeschoss, welches nur einen Teil des Gesamtgebäudes unterkellert, nimmt großzügige Keller- und Abstellräume für jede Wohneinheit, einen gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum sowie den Technik- und Hausanschlussraum mit Geothermie auf. Zusätzlich zum Wasch- & Trockenraum im UG soll in jeder Wohneinheit ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen werden. Im Gartengeschoss befindet sich im rückwärtigen, komplett erdüberdeckten Bereich eine großzügige Parkgarage mit 12 Stellplätzen, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie für den Hausmüll. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Zufahrt an der Ostseite vom Dreikönigskeller fast ebenerdig. Im südlichen Bereich des Gartengeschoss befinden sich die beiden ersten Wohneinheiten mit großem Gartenanteil und großzügig verglasten Bereichen. Bereits 4 von dieser Ebene aus ist ein außergewöhnlicher Ausblick auf den Albtrauf und sein Umland gegeben. Im Erdgeschoss finden sich die beiden größten Wohneinheiten des Neubaus – natürlich mit den Wohnräumen und Terrassen (55 + 68 qm) ausgerichtet in Richtung Südwesten und einmaligen Ausblicken vom Albtrauf über die Limburg, die Teck bis weit über die Stuttgarter Grenzen hinaus . Auch das Dachgeschoss nimmt zwei geräumige Wohneinheiten auf, welche durch außergewöhnliche Dachverglasungen und gemütliche Dachbalkone ein einmaliges Raumerlebnis übermitteln. Alle Ebenen sind barrierefrei mit einem behindertengerechten Aufzug über de...

Nördlich des Albtraufs und dessen Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg, im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb an der Einmündung der Lindach mit mehreren Nebenbächen in die Lauter liegt Kirchheim unter Teck. Die Mittelstadt, etwa 25 km südöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1956 ist Kirchheim unter Teck Große Kreisstadt und hat mit den umliegenden Gemeinden Dettingen unter Teck und Notzingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Kirchheim liegt an der Südroute der Deutschen Fachwerkstraße mit vielen Sehenswürdigkeiten. Sehenswert ist die historische Altstadt von Kirchheim mit vielen Fachwerkhäusern, darunter das alte Rathaus als Wahrzeichen der Stadt, die Martinskirche als evangelische Hauptkirche der Stadt, das Schlößle aus dem Jahr 1427, das Kornhaus, erbaut um 1550, das Renaissance-Schloss sowie Reste der Stadtmauer und der Schlossgraben mit Bastion. Mit vielen regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Märzenmarkt, der Kirchheimer Musiknacht, das Kirchheimer Weindorf, die „Goldenen Oktobertage“ oder dem Weihnachtsmarkt gestaltet die Stadt ein umfangreiches Rahmenprogramm für seine Einwohner. Kurze Wege, eine gute Anbindung an Autobahn und den Großraum Stuttgart sowie vielfältige Einkaufs- und Naherholungsgebiete machen Kirchheim zu einem attraktiven Standort. Das Baugrundstück liegt in einer begehrten Halbhöhenlage mit einem traumhaften und unverbaubaren Blick zum Albtrauf mit Burg Teck, Burg Hohenneuffen, zum Breitenstein und zur Limburg. Über einen Fußweg gelangt man in gut 5 Gehminuten zur Stadtmitte.