Diese ansprechende Maisonette befindet sich in einem 1986 erbauten 5-Parteien-Haus in ruhiger Lage direkt im Grünen. Ein schöner Fahrradweg entlang der Nidda lädt zu Spritztouren nach Frankfurt oder Bad Vilbel ein. Bus, S- und U-Bahn bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Frankfurter City. Der ansprechende Grundriss verteilt sich auf 3 Ebenen, wobei Ebene 2 und 3 nur durch drei Stufen getrennt sind. In Ebene 1 befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit sonnigem Westbalkon sowie die Küche (EBK im KP enthalten), rechts im Eingangsbereich lässt sich wunderbar eine Garderobe platzieren. Auf Ebene 2 befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und das Gäste-WC mit angrenzender Abstellkammer. Drei Stufen höher gelangt man in zwei weitere Zimmer, eins mit großer Gaube. Die untere Ebene ist mit Parkett belegt, der obere Bereich mit Laminat und Teppichboden. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage und einen Kellerraum. Eine Waschküche mit Trockenbereich sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
Obwohl nach Frankfurt ausgerichtet, hat sich Harheim seinen gemütlichen Charakter erhalten. Die reichhaltige Natur, die Ruhe am Ort und Idyllen wie „Am Born“ oder „Am Kapellchen“ machen Harheim zu einem familienfreundlichen Wohnort – direkt vor den Toren der Frankfurter City. Entlang der Nidda lassen sich wunderbare Spaziergänge oder Radtouren machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Vereine verschiedener Art sind ebenfalls vorhanden. In den umliegenden großen Höfen kann man gesund und biologisch einkaufen. Im Ort finden Sie die Buslinien 25, 28 und den Nachtbus n4. Die nächstgelegenen U-Bahn-Haltestellen sind in Bonames oder Kalbach. Der 25er Bus bringt Sie in 2 Minuten zur S-Bahn-Station "Berkersheim", hier fährt die S6 Richtung Frankfurt-City oder Bad Vilbel und Friedberg.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 112,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1986 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sven Stützel Real Estate (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.