3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 86 m²
Kleinbahnstrasse 10, 63571 Gelnhausen, Main-Kinzig-Kreis

H e r z l i c h W i l l k o m m e n „KBS 10 – schick. urban. grün“ Lange Jahre lag es brach – das Raiffeisengelände inmitten von Gelnhausen - Hailer. Nachdem die Wohn.Wert BauManufaktur eine dieser letzten größeren Flächen entdeckt hatte, begann man gemeinsam mit dem renommierten Wörrstädter Architektenbüro GesePlan und der Stadt die Erörterung, wie man das Gelände am besten wohnwirtschaftlich nutzen könne. Das Ergebnis ist eine Planung, die im Einvernehmen zwischen Stadt, Investor und Architekturbüro entwickelt wurde. Und diese kann sich sehen lassen. Moderne und dennoch zeitlose Architektur, zehn Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, die ein Ausrufezeichen an dieser Stelle setzen werden. Gelungene und wohnliche Grundrisse von 86 m2 bis 94 m2 sowie außergewöhnliche Penthäuser mit 143 m2 Wohnflächen. Sämtliche Wohnungen sind von der Sonnenseite nach innen ausgerichtet, wobei Sie auf eine gärtnerisch hochwertig gestaltete Außenanlage blicken. Lassen Sie sich begeistern von dieser attraktiven innenstadtnahen Lage, der interessanten Architektur und der außergewöhnlichen Wohnqualität! https://ww-baumanufaktur.de/ Projekt Highlights - Neubau – Erstbezug in zeitgenössischer Architektur auf „grünem“ Grundstück in urbaner Lage - Großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Variantenreiche und weitgehend barrierefreie Wohnungsgrundrisse, Wohnflächen zwischen 86 und 143 m2 - Alle Balkone, Terrassen und Dachterrassen in Südausrichtung - Aufzug von Tiefgarage bis Penthouse - Massivbauweise aus ökologischen Baustoffen - Fußbodenheizung - Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme - Hochwertige und markante Ausstattungsmerkmale - Raumhöhen ab 2,60 m - Exklusive Tiefgarage mit sportwagentauglicher Zufahrt und einem alarmgesicherten „Car-Safe-House“ - Baubegleitende Qualitätskontrolle - Hochwertige Eingangsbereiche und Treppenhäuser - Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten und außergewöhnliche „echte“ Penthäuser - Elektrische außenliegende Rollläden bzw. Jalousien an überwiegend bodentiefen Fenstern - Eiche Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Innenwände gespachtelt - Elegante Badezimmerausstattungen von renommierten Herstellern, Handtuchheizkörper in allen Masterbädern - Moderne Videogegensprechanlage - Abstell- und/oder Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ein Kellerabteil je Wohnung - Gesicherter und stufenfreier Fahrradabstellraum Öffnungszeiten Baustellenbüro: Donnerstag: 16.00 - 19.00 Uhr Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr oder nach Vereinbarung: Ihr persönlicher Ansprechpartner: Helmut Schöffling Mobile: 0 151 - 75 414 485 schoeffling@ww-baumanufaktur.de https://ww-baumanufaktur.de/