3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 67 m²
Das Mitte der 60er Jahre erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, welche auf zwei Häuser verteilt sind, wurde im Jahre 1987 grundlegend umgebaut bzw. saniert. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Durch die Wohnungseingangstüre getreten, befinden Sie sich im Flur mit ca. 6,5 m², welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, jedoch kein verlorener Raum ist. Vom Flur aus lassen sich das Schlafzimmer, mit ca. 16 m², sowie das Kinderzimmer mit ca. 11 m² und das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss betreten. Der geschickt geschnittene Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² wirkt aufgrund der großzügigen Glasfront besonders freundlich. Als besonderes Highlight sticht die herabgesetzte Küche hervor, welche über zwei Stufen betreten werden kann. Vom Wohn- und Essbereich lässt sich außerdem der ca. 5 m² große, in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit ruhiger Aussicht betreten. Jegliche Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, welche ohne Probleme abgeschliffen werden und somit in altem Glanz erscheinen können. Die Fenster der Wohnung befinden sich noch im Originalzustand und sind mit Rollläden ausgestattet. Im Haus ist eine gemietete Gaszentralheizung Baujahr 2012 verbaut. Eine Besonderheit stellen die zwei, zur Wohnung dazugehörigen, gefliesten und beheizbaren Hobbyräume im Kellerbereich dar. So lässt sich einer von beiden bestens als Sportraum oder für Feiern nutzen, wobei der andere bspw. als Werkstatt geeignet ist. Zusätzlich gehört ein schöner Gartenanteil zur Wohnung dazu, auf welchem aktuell noch ein Geräteschuppen steht. Dieser lässt sich bestens für Hobbygärtner oder aber zum entspannen nutzen.
Altenfurt ist ein ruhig gelegener Stadtteil im Süd-Osten Nürnbergs. Angrenzend an Fischbach, Langwasser und Moorenbrunn besticht Nürnberg-Altenfurt durch seine ruhige, sowie dennoch zentrale Lage. In Altenfurt sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegen Discounter und Supermärkte Lidl, sowie Edeka und Rewe großzügig vorhanden. Die frisch gebackenen Sonntagsbrötchen lassen sich entweder beim lokalen Bäcker des Vertrauens oder bei Beck und Kalchreuther holen. Für die medizinische Versorgung ist aufgrund mehrerer Allgemeinmediziner, sowie eines Kinderarztes und einer Apotheke bestens gesorgt. Für das leckere Abendessen oder den Snack zwischendurch kann man sich in Altenfurt unter Anderem zwischen griechisch, italienisch, fränkisch, chinesisch und vietnamesisch entscheiden. Der nahegelegene Lorenzer Reichswald eignet sich mit seiner Fläche von ca. 15.000 ha herrlich zum verweilen oder Sport treiben. Kindergärten, sowie eine Grundschule sind in Altenfurt selbst vorhanden. Eine Realschule gibt es im nahegelegenen Feucht.
