3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 67 m²
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Zu dieser Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage im Haus. Die Immobilie eignet sich für eine alleinstehende Person, ein Paar, als auch ein Ehepaar mit einem Kind. Sie steht derzeit leer und eignet sich daher zum Selbstbezug. Die Wohnung ist sehr hell und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Ein Balkon rundet das Ganze ab. Dieser lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Selbstverständlich verfügen wir über weiterführende Unterlagen, in die Sie nach einer Erstbesichtigung und bei weiterem Interesse einsehen können.
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Die Wohnung selbst verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügiger und äußerst ansprechender Grundriss - ideal zu möblieren, - renovierungsbedürfütig ( insbesondere bzgl. Bodenbelag in allen Räumen sowie Marer- und Tapezierarbeiten), - Ölzentralheizung (Warmwasser in der Küche über Boiler und im Bad über Durchlauferhitzer), - separates WC, - innen liegendes Bad mit Einbaubadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie - abschließbare Einzelgarage. Ein Keller im Untergeschoss ist weiterer Bestandteil des Objektes.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe der Durchgangsstraße von Reichenbach (ca. 4 km) nach Schorndorf (ca. 7 km). Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten im Ort gibt es seit Fertigstellung des Gewerbegebietes "Thomashardt-Ost" wieder. Dort wurde 2014 ein Supermarkt, ein Getränkemarkt und eine Bäckereifiliale mit Stehcafe eröffnet. Bei den einheimischen Landwirten können Obst, Gemüse, Wurstwaren und frische Milch eingekauft werden. Über Reichenbach gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B10 nach Plochingen und Esslingen sowie nach Geislingen an der Steige.
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
