Haus zum Verkauf €149.000
56729 Rheinland-Pfalz - Acht

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Acht: gepflegtes und laufend renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden

Lagebeschreibung:
Das angebotene Anwesen befindet sich in der idyllisch gelegenen Eifelgemeinde Acht.
Der Eifelort Acht hat ca. 75 Einwohner und befindet sich in der Verbandsgemeinde Vordereifel.

Entfernungen:
Adenau ca. 12 km
Mayen ca. 15 km
Nürburgring ca. 13 km

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.acht-eifel.de.

Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes und laufend renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1957 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 114 m² verteilt auf 2 Etagen.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Esszimmer; Wohnzimmer; Küche; Bad
Obergeschoss:
Flur; WC; 3 Wohn-/Schlafräume
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
voll unterkellert

Außenbereich:
- befestigte Hoffläche mit PKW-Stellplatzflächen
- ehem. Stall-/Scheunengebäuden (ideal auch als Werkstatt, Garage, etc. nutzbar)
- Garten-/Wiesengrundstück

Ausstattung:
Fenster:
Holzffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Dach:
Satteldach mit neuwertiger Pfanneneindeckung und entsprechender Isolierung

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Anwesen in Acht.

Käuferprovision: 3,57 %

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 114m²
Gesamtfläche: ca. 316m²
Nutzfläche: ca. 202m²
Grundstücksfläche: ca. 656m²
Baujahr: 1958

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IL253